优点：
1、 入户阳台设计，可放置鞋柜等物品，增加户型实用性；同时，生活私密性增强。
2、 客厅方正，4.7m超宽采光面，室内采光良好，生活舒适。
3、 主卧位于休息区尽头，位置较深，且带独立卫生间和衣帽间，生活便利，私密性强。
4、 L型厨房带2.8m*1.7m大尺度生活阳台，可利用性较强，操作便捷。
缺点：
1、 餐厅位置尴尬，实用性较低，空间拥挤，用餐舒适性较低。
2、 最小卧室面积较小，实际可用面积不足6㎡，实用性较低，建议业主利用赠送空间对其进行改造，增加面积，提高实用性。
综合来看，该户型是目前市面上较为常见的小套三户型。户型整体紧凑，赠送率较高，基本功能齐全，主卧带独立卫生间，舒适度较高。

F2户型与B2户型相似，以上为B2户型样板间实拍图。分析师在在样板间观察到：
1、客厅有少量过道面积浪费，但整体空间感较强。2、主卧样板间仅放置了一张床和一个床头柜，若实际摆放两个床头柜，则会出现过道较窄的现象。建议将飘窗进行改造，扩大主卧空间。3、入户玄关设计，可做储物柜和鞋柜，且采光较好，居住舒适度高，私密性强。

优点：
1、 入户玄关设计，增加户型的私密性，可放置鞋柜。
2、 厨房带生活阳台，操作方便，但生活阳台面积较小，约2㎡，仅可放置一个洗衣机。
3、 餐客厅一体，空间尺度感较强，开间进深分别约为3.6m*7.2m，活动空间充足。
缺点：
1、 实测最小房间开间进深不足2.4m和2.7m，面积不足6.5㎡，较适宜作为书房实用，若作为卧室，放置床、床头柜等家具后，空间过于紧凑。
综合来看，该户型为目前成都市场较为常见的小套三设计，户型紧凑，空间利用率较高，各项功能基本齐备；性价比较高，适合三口之家或四口之家居住。