户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
户型设计注重宜居性，居住舒适性佳，活动空间充足，且各户型均有入户玄关设计，整体私密性较佳。
但项目部分户型存在一定小缺陷，例如所有户型均有一定程度上的过道面积浪费，较难利用，实用性有所降低。
优势
品牌开发商|户型紧凑实用|户型尺度舒适
不足
非正南北朝向
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 57.04 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 80.88 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 87.87 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 79.02 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
项目此次开盘楼栋拥有4种户型，户型区间为59-88㎡，为紧凑实用的套二、三房型，整体房型方正实用，有一定常规附赠面积。
其他图片
户型分析-户型分析
分析师点评
整体户型以三房为主，整体方正通透，是市面上较为常见的三房设计
优势
厨房设计合理|房间全明|干湿分离|动静分离
不足
朝南房间少|无玄关设计
三房C
① 主卧套房设计，私密性较好，方便主人生活起居
② L型厨房设计且与生活阳台相连，便于操作
① 过道过长，存在一定面积浪费。
三房B1
① 主次卧均附赠飘窗面积，舒适性高
② L型厨房设计且与生活阳台相连，便于操作
① 走道较长浪费一定面积，实用度降低。
② 次卧与书房朝北，降低宜居度且临街易受噪音干扰
三房B1
三房B2
① 主次卧均附赠飘窗，客厅开间较大，宜居度较高
② L型厨房设计与生活阳台相连，操作方便
① 餐厅过道浪费，且面对卫生间门，有一定影响
② 客厅走道存在一定面积浪费