户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目于2015年1月31日推出高层3、5、8号楼房源，户型区间为74-102㎡；整体来看，户型设计相对紧凑，空间利用率较高；客厅均带大尺度景观阳台，采光良好，景观视野较好；其中，3、5号楼B户型一半房源客厅及两卧室均为南向中庭设计，生活舒适；C、D户型均为三房双卫，主卧带独立卫生间，生活方便。从户型整体设计角度来看，从户型整体设计角度来看，首次置业和首次改善的购房者可以考虑购买。
优势
户型紧凑实用
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 70.00 | 3:8 | 2.90 | 3.60 | 2.95 | 南 | 西 | 否 | 80.00 |
| 三房 | 90.00 | 3:8 | 2.90 | 3.90 | 3.85 | 南 | 西 | 否 | 80.00 |
| 三房 | 100.00 | 3:8 | 2.90 | 3.90 | 4.00 | 南 | 南 | 否 | 80.00 |
户型整体描述
项目在售楼栋共拥有3种户型，户型区间为74-102㎡，为两房和三房产品设计。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目在售楼栋共拥有3种户型，户型区间为74-102㎡，整体来看，户型设计相对紧凑，空间利用率较高，面积浪费较少；三个户型客厅均带大尺度景观阳台，采光良好，景观视野较好；其中C、D户型均为三房双卫设计，主卧带独立卫生间，生活方便，且两户型动静分区明显。
优势
动线清晰
不足
卫生间小
三房C户型
优点：1、入户玄关设计，增加私密性
2、厨房独立采光且连接生活阳台，操作方便
3、主卧带独立卫生间，生活方便，私密性强
缺点：1、公共卫生间面积较小，使用舒适性降低
三房C户型
二房B户型
优点：
1、南厨房带生活阳台，操作方便
2、卫生间位置合理，动线清晰
3、客厅带大尺度景观阳台，生活舒适
缺点：
1、无玄关设计，私密性降低
2、次卧采光面较窄，采光欠佳
三房D户型
优点：
1、3.9m大开间客厅，超大景观阳台，景观视野较好
2、厨房距离卧室较远，可有效减少油烟影响
3、户型整体动静分区明显，生活节奏有序
缺点：
1、一卧室正对盥洗室，私密性降低
2、主卧卫生间位置尴尬，影响生活的舒适性