优点：
1、干湿分区，功能区间划分明确，卫生间和厨房离生活阳台较近，在热水使用上较方便，避免了洗澡过程中等热水的尴尬，同时节约了水资源。
2、客厅连接超大观景阳台，约2.5米开间，可做阳光房，提高生活品味。
3、生活阳台外有一独立可变空间，可满足不同收纳储藏空间或养植物。
缺点：
1、入户直面客厅，无玄关设计，私密性较差。
2、主卧视线受客厅影响，私密性较差。
3、次卧窗户较小，后期采光通风存在一定影响。
综合来看，该户型为市面上主流的小套二设计，房间配置较高，客厅及卧室均南向设计，客厅连接超大观景阳台，卧室面积分布适中，可变空间利用率高，其建筑面积较小，满足功能需求的同时控制了总价，分析师重点推荐A户型。
现场无样板间设置，同时楼栋处于建设阶段，无法进入工地实施测量。

优点：
1、客厅连接超大观景阳台，约2.5米开间，双面采光，可做阳光房，提高生活品味。
2、餐厨连壁，可做开放式厨房，增大房间视觉效果。
3、干湿分区，功能区间划分明确，卫生间和厨房离生活阳台较近，在热水使用上较方便，避免了洗澡过程中等热水的尴尬，同时节约了水资源；L型厨房设计，符合人体工学。
缺点：
1、动静分区导致客厅与卧室之间过道存在一定浪费空间，空间利用率较低。
2、最小房间窗正对西面，入住后存在西晒问题，影响居住品质。
综合来看，该户型为市面上较常见的功能三房设计，动静分区，干湿有序，房间配置较齐全；客厅、主卧和次卧均朝南，卧室面积分布适中；客厅衔接超大观景阳台，尺度感大，采光充足；但其三房单卫设计，对于有老人常住的家庭而言，由于生活习惯不同，单卫可能存在不够使用的情况，但对于三口之家完全足矣，该户型适合低预算，但是需要相对较多独立空间的家庭。
现场无样板间设置，同时楼栋处于建设阶段，无法进入工地实施测量。

优点：
1、厨房离卧室较远，对卧室油烟影响较小，且衔接生活阳台，便于操作，厨房使用热水方便。
2、主卧带独立卫生间且连接270度南向转角飘窗，南北通透，采光通风效果佳，且主卧带可变空间，可幻变衣帽间或书房，功能更齐全。
3、客厅衔接月10平米的超大观景阳台，尺度感大，采光充足，可做阳光房或养植物。
缺点：
1、动静分区导致客厅与卧室之间过道存在一定浪费空间，空间利用率较低。
2、卫生间离厨房和生活阳台较远，若不单独安装热水器，后期热水使用上存在一定问题，特别是冬天洗澡存在一定尬尴，同时浪费水资源。
综合来看，E户型作为104平三房两厅双卫，其户型设计较舒居，客厅开间大且连接近10平米观景阳台；主卧套房设计，南北通透，采光通风效果佳；居住舒适度高。该户型适合首改家庭购买。