户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
雅颂居二期于2015年3月28日开盘，推出高层毛坯7号楼房源。7号楼共3个户型，三个户型客厅均带景观阳台，A3户型和B2户型均为横厅设计，空间适度感较强，且户型相似。但横厅设计在一定程度上也造成了面积浪费。从户型设计的角度来看，首次置业和首次改善的购房者可以考虑购买。
优势
户型尺度舒适
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 90.00 | 2:6 | 3.00 | 3.60 | 3.60 | 南 | 西 | 是 | 87.00 |
| 三房 | 110.00 | 2:6 | 3.00 | 3.80 | 3.60 | 北 | 南 | 否 | 87.00 |
| 二房 | 100.00 | 2:6 | 3.00 | 4.50 | 3.00 | 南 | 北 | 否 | 87.00 |
户型整体描述
项目最新推案共3个户型，户型面积区间为92㎡~119㎡。
户型分析-户型分析
分析师点评
本案户型设计以满足基本居住需求为主，7号楼共3个户型，为空间较为宽裕的两房和三房设计。其中，A3、B2户型相似，均为横厅设计，空间尺度感较强，且均有入户花园设计，生活私密性、舒适性较高；A2户型为市面上较为常见的传统两房设计，能满足业主基本居住需求。
优势
大面宽采光好
不足
过道面积浪费
二房A2户型
优点：
1、 卫生间位于两卧室之间，设计合理，生活方便。
2、 L型厨房，带约2.6m*1.6m生活阳台，操作方便，生活阳台可放置洗衣机等生活用品，实用性较高。
3、 约4m客厅开间，空间大气，带约4m*1.9m景观阳台，景观视野较好，生活舒适。
缺点：
1、两卧室门正对，生活私密性较差。
综合来看，该户型为设计中规中矩的户型产品，布局合理，空间较为宽裕，实用性较强，适合三口之间居住。
三房A3户型
优点：
1、 入户约1.75m*1.9m入户花园设计，私密性强，生活舒适，可摆放鞋柜等生活物品。
2、 主卧带独立卫生间设计，卫生间约为2.6m*2.1m，可防止浴缸等较大家具，生活便利，舒适度高。
3、 横厅设计，空间尺度感较强，，带4.8m超大景观阳台，采光良好，景观视野较好，生活舒适。
缺点：
1、 横厅设计，虽空间感较强，但也一定量过道面积浪费。
2、 三个卧室门均正对客厅，私密性较差。
综合来看，该户型空间感较强的横厅户型产品，户型空间大气，入户花园、景观阳台设计增加了户型的实用性，但整体来看，卧室设计私密性较差。