分析师点评
蓝光金悦城现已开盘，主打精装套二、套三户型，本批次所有户型的视野景观度都较好，每个户型都有卧室飘窗设计，方便业主俯瞰小区园林景观。从户型整体设计角度来看，各功能分区较合理，加上常规的附赠率，刚需、改善型客户都可以考虑购买
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 110.00 | -:- | 3.00 | 4.60 | 4.60 | 西南 | 东南 | 否 | - |
| 三房 | 90.00 | -:- | 3.00 | 3.90 | 3.90 | 南 | 东 | 否 | - |
| 三房 | 80.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 110.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 90.00 | -:- | 3.00 | 4.30 | 3.90 | 南 | 西 | 否 | - |
| 二房 | 70.00 | -:- | 3.00 | 3.65 | 3.00 | 东北 | 否 | - |
户型整体描述
主打80-120㎡套三户型和75㎡的套二户型，客厅均设计连接观景阳台，整体设计通风、采光情况较好。
分析师点评
本案最新批次只有六个户型选择，户型设计都以满足居住舒适度为主，整体户型设计比较合理，尺度感较强，各个功能室面积都较大，实用性和舒适度都有保障，基本做到了动静区分，不仅如此，本批次所有户型都有很好的视野景观度，生活品质较高，综合性价比和设计角度来看，分析师推荐购买A1\A2\C3户型。
三房A1户型
优点：客厅横厅设计，餐客厅一体设计，且整体连接阔尺观景阳台，整体通风、采光情况较好；整体户型设计方正通透，动静分明；双卫双阳台，每个卧室均带景观飘窗；主卧套房设计，独立衣帽间，便捷主人日常生活起居；厨房与生活阳台相连，靠近公共卫生间，缩短流水线，冬季热水方便到达公卫
缺点：横厅设计难以避免过道的空间浪费，难以利用；入户无遮挡，门窗相对，风水上不利于聚财，业主装修时可适当注意化解；阔尺观景阳台也要注意对视现象。
三房A2户型
优点：整体户型设计类板式，干湿分区、动静分区明显；观景阳台与生活阳台相对，客观上造成户型南北通透，整体通风情况良好，便捷室内快速对流；餐客厅阳台一体设计，整体尺度感强；主卧套房设计，便捷主人生活起居；每个卧室均带景观飘窗，居住体验感更加
缺点：入户玄关处存在一定过道浪费
二房C3户型
优点：整体户型设计紧凑实用，户型方正，动静分区、干湿分区；厨房与生活阳台相连，便捷日常操作；客厅与卧室公用6.3m阔尺观景阳台，整体室内采光、通风情况较好；次卧有飘窗设计，居住体验感更佳
缺点：次卧门正对公共卫生间，可能会有一定噪音和异味的影响。