分析师点评
成都ICC是大体量城市地标综合体，业态涵盖华宅、大型体验式购物中心、超甲级写字楼、酒店、休闲娱乐等多种业态。项目建成后，两座280米和两座210米的超高层建筑主体，将成为成都的新地标。项目所售户型区间在120㎡到300㎡之间，户型尺度较为舒适，面向城市精英阶级，目前项目均价在12000元/㎡-13000元/㎡之间。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 166.96 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 128.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 146.39 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 176.71 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 170.24 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 128.37 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 150.62 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 跃层 | 294.47 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 280.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 180.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
成都ICC是整个攀成钢区域中距离沙河和塔子山森林公园最近的地块，户型设计多考虑观景效果，多带有大尺度观景面，让业主无遮挡的与窗外的美景零距离。
分析师点评
ICC天曜在户型设计上更强调客户的舒适感和尊崇性。综合来看，分析师推荐8-1和11-1两个户型，相比传统豪宅中只有一个主卧来说，三房的8-1在设计上，创造性地采用了双主卧系统设置，这在目前市场上较为少见。双主卧的豪华套房设计，带有独立的衣帽间和卫生间，更好的满足了每一位家庭成员的需求。特别是对两代同住的买家来说，不会再为谁住主卧而焦虑——既让家中的老人拥有更独立和完整的生活空间，也感到一种归属感和尊崇感。对三口之间来说，孩子也可完全拥有自己的“小天地”。
三房8-1
优势：创造性双主卧设计，配独立衣帽间，双套房满足每位家庭成员的需求。纯板式设计，户型方正，整体空气对流、采光通风效果都极佳；阔尺客厅配置270°转角阳台，观景视野较好，厨房连接生活阳台，生活阳台面宽也超过4m；餐厅有飘窗配置，客观上造成了南北通透的格局，同时实现双面采光、观景；L型厨房动线设计明明晰，配置全明观景窗，使做饭体验更佳。
劣势：入户无玄关遮挡设计，私密性受到一定影响；过道存在一定面积浪费。
三房8-1
四房11-1
优势：户型设计为阔尺四房，户型所在11楼东临沙河景观带，俯瞰塔子山公园绿地，整体观景视野良好，户型打造也以突出观景功能为主，卧室与客厅均朝东，尽享沙河与塔子山公园美景；客厅为横厅设计，尺度宽敞，外接超大观景阳台，整体室内通风、采光情况良好，窗外景色尽收眼底；超大豪华主卧配置，有独立衣帽间和私密书房的划分，整体照顾到主人日常起居的方方面面。
劣势：入户无玄关设计，无遮挡，私密性受到一定影响；客位位于生活区尽头，需穿过厨房与生活阳台方可到达。
四房11-1
四房11-1
三房6-１
优势：户型设计方正通透，纯板式设计，三面采光，户型整体层高在3.15m，空间感较强，便于业主装修布置。客厅为横厅设计，与观景阳台相连，整体开阔、明亮，通风、采光情况较好。主卧套房设计，满足主人日常生活起居需求，主卫设计，私密性较佳。厨房与生活阳台相连，便于日常操作。
劣势：横厅设计，难免产生过道空间浪费。主次卧均与客厅产生对视现象，一定程度上于私密性有影响。
三房6-１
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