户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目旺旺商业广场位于国际新城南金融城板块，临近地铁一号线金融城站，交通方便，周边商业完善，另外，加上自身附带大型商业体，周边商业配套成熟。旺旺商业广场是旺旺集团在蓉城成都的一号作品，纯板式建筑南北通透，阔景华宅，空中花园大，现房发售。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 100.00 | -:- | 3.00 | 3.70 | 5.00 | 南 | 南 | 否 | - |
| 四房 | 140.00 | -:- | 3.00 | 4.00 | 6.00 | 南 | 南 | 否 | - |
户型整体描述
项目在售户型以改善户型为主，舒适三房、奢华四房，以满足改善需求为主，房间配置较高，符合改善购房者的置业标准；缺陷是部分户型客厅动静分区不明显，私密性相对较差。总体而言，还是物有所值的。
户型分析-户型分析
分析师点评
本案户型设计较好，功能齐全，房间配置较高，适合改善居住环境且常住人口较多的家庭购买，但由于户型建筑面积较大，其客厅开间尺度相对较大，空间感较强，其居住舒适度高。综合看来，三房推荐A1户型，舒适三房，L型厨房且面积较大，操作性强，客厅观景阳台可利用率高，功能更齐全。四房推荐A2户型，动静分区，干湿有序，双卫设计，功能齐全。
三房A1户型
优点：
1、带入户花园，私密性较好。
2、主卧带卫生间，方便起居生活，更加私密。
3、L型厨房设计，符合人体工学，操作性强。
4、卫生间、厨房、工作阳台连接，热水使用方便，利于节约水资源。
缺点：
1、进深长，过道浪费
2、次卧进深面宽过小，次卧面积不大，舒适度不高。
四房A2户型
优点：
1、带入户花园，增加私密性，同时可幻变储物空间。
2、客厅与餐厅连接，空间尺度感较强，舒适度高。
3、主卧带卫生间，方便起居生活。
缺点：
1、公共卫生间为暗卫设计，采光和通风效果差。
2、进深长，过道浪费。