分析师点评
昊园江南壹品首批次主推三房，户型面积区间为77㎡~85㎡。从产品设计上来看，A户型L型厨房，超大主卧，2.4米花园阳台，通风采光好，B户型开放式餐厅，客厅阳台一体化，主卧带3米飘窗，D户型，双花园配置，7平米L型厨房，主卧带3.1米大飘窗，主要针对刚需以及部分改善客群，刚需户型主要体现紧凑实用以及功能性上。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 70.00 | 2:6 | 3.00 | 3.20 | 3.00 | 北 | 南 | 否 | 86.00 |
| 三房 | 80.00 | 2:6 | 3.00 | 3.30 | 3.10 | 西 | 西 | 否 | 86.00 |
| 三房 | 80.00 | 2:6 | 3.00 | 3.30 | 3.00 | 东 | 北 | 否 | 86.00 |
| 三房 | 80.00 | 2:6 | 3.00 | 3.60 | 3.10 | 东 | 东 | 否 | 86.00 |
户型整体描述
A户型L型厨房，超大主卧，2.4米花园阳台，通风采光好，B户型开放式餐厅，客厅阳台一体化，主卧带3米飘窗，D户型，双花园配置，7平米L型厨房，主卧带3.1米大飘窗
分析师点评
本案户型设计注重紧凑实用，从户型设计的角度来看，分析师三房推荐A，B和D户型，A户型L型厨房，超大主卧，2.4米花园阳台，通风采光好，B户型开放式餐厅，客厅阳台一体化，主卧带3米飘窗，D户型，双花园配置，7平米L型厨房，主卧带3.1米大飘窗。
三房A
三房A
优点：
1、餐客厅一体，客厅衔接观景阳台，可种植花草凉衣服。
2、13平米超大主卧，舒适宜居。
3、沙发，茶几，电视距离刚好，既保护了眼睛又显宽敞。
缺点：
1、无生活阳台，操作性降低。
2、生活区与休息区过道较深，利用率较低，浪费面积。
3、进门是休息区，私密性较低。
三房A
三房A
三房A
三房A
三房D
三房D
优点：
1、餐客厅一体，客厅衔接宽景阳台，活动空间充裕。
2、主卧带卫生间，起居便捷。
3、入户玄关设计，方便放置鞋柜。
4、主卧带3.1米飘窗，采光又透气
5、双花园配置，即可晾衣服，也可晒太阳，可改造成空中菜园
缺点：
1、进门是休息区私密性较低。
2、生活区与休息区过道较深，利用率较低，浪费面积。
三房D
三房D
三房D
三房D
三房B
三房B
优点：
1、餐客厅一体，客厅衔接宽景阳台，活动空间充裕。
2、带入户花园，私密性较高。
3、厨房，衔接花园阳台，操作便捷。
4、开放式洋范餐厅，实用
5、主卧带3米大飘窗，温馨又浪漫
缺点：
1、卫生间在走廊尽头，私密性较低。
2、生活区与休息区过道较深，利用率较低，浪费面积。
3、卫生间距离生活阳台较远，若不单独安装热水器，热水使用上等待时间较长，同时浪费水资源。
三房B
三房B
三房B
三房B
三房B
