*注：上表以项目销售目前均价（8000）元/㎡为依据，分析列出了商业贷款最新利率下的各个户型的总房款、首付及月供，仅供参考。

优点：
1、 A1户型76㎡两房设计，户型设计较为传统，布局紧凑，空间利用率较高。
2、 入户长约1.7m玄关设计，对室内起到一定的视线遮挡作用，增加户型私密性；嵌入式鞋柜设计，生活便利。
3、 主卧带阳台，可利用性高，可将其进行改造，扩大主卧空间。改造后主卧面积约15.35㎡，空间充足大气，生活舒适。
缺点：
1、 卫生间位于两卧室之间，在提高生活便利性的同时，也造成了户型动静分区性欠佳，私密性降低。
2、 户型两卧室门正对，影响生活的私密性。

优点：
1、 整体来看，户型设计较为经典，布局紧凑，动静分区，室内动线清晰、无交叉，生活节奏有序，私密性强。
2、 客厅开间约3.7m，带飘窗设计，可改造，扩展空间，改造后客厅进深约5.1m，视觉大气，空间充足，业主可选用4+2组合沙发。
3、 户型约有15%赠送空间，独立储藏室设计，且储藏室可利用赠送空间进行改造，作为卧室使用，使用性强。
4、 主卧带独立卫生间，主人生活便捷、私密；进深开间分别约4.2m和3.3m，基本为最为理想的进深开间比，室内采光通风以及保温效果均较好。摆放1.5m*2m标准双人床，两个0.6m*0.6m床头柜，一个0.6m衣柜后，空间将较为宽裕。
5、 3m*1.8mL型厨房，空间充足，设计了冰箱预留位置，带生活阳台，操作便捷。
缺点：
1、 户型整体西向，会受到一定的西晒影响。

分析师实测装修后客厅样板间开间和进深分别为3.4m和4.7m，样板间仅摆放了一组4+2组合沙发，一张椅子、一个茶几等家具，室内空间宽裕。分析师提醒业主注意，此样板间家具陈列简单，且体积（例如茶几）较小，这也是造成样板间视觉宽裕的原因之一，业主在装修时可根据需要注意对家具的选择。

厨房宽约1.8m，面积约5.4㎡，对于100㎡三房来说，厨房面积稍显不足，一人操作尚可，若两人同时操作可能稍显拥挤。

主卧开间进深分别约为3.3m和4.2m，样板间对飘窗进行了改造，摆放一张1.5m*2m标准双人床，两个0.6m*0.6m床头柜，未摆放衣柜，剩余空间充足，在摆放衣柜后，空间也会相对从容。

公共卫生间，采用分离式设计，可同时使用。

最小房间面积较小，只能最为书房等使用。

A3户型为88㎡三房单卫设计，与A2户型相似，业主可根据需求和预算选择。