户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
9街所推户型均为面积段不大的套三，小巧但比较实用，户型的附赠面积较大，最高得房率约127%，整体实用性可以保证。但缺陷在于户型布局过于紧凑，且在布局上有不合理的地方。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 85.00 | 3:8 | 2.80 | 3.50 | 3.20 | 西南 | 西南 | 否 | - |
| 三房 | 73.00 | 3:8 | 2.80 | 3.40 | 3.00 | 西南 | 西南 | 否 | - |
户型整体描述
项目所推户型的面积段在73㎡-85㎡之间，整体为三梯八户设计，布局比较紧凑。
户型分析-户型分析
分析师点评
9街所推房源面积都不大，面积段在73-85㎡之间，均为三房户型，不大但功能性足够，并且比较实用。总体来说，推荐73㎡三房B户型，户型赠送面积较大，且户型整体布局方正，无较大的空间浪费。
三房A户型
优点：1、动静线分区很合理，休息区和客厅分离，有利于保护房间的私密性；2、餐厅连接生活阳台，采光比较好；3、卫生间三段式分离，避免早晚洗漱高峰期时拥挤；4、户型最高赠送面积为18.43㎡，最高得房率约为122%。
缺点：1、户型过道较长，空间利用度不高。
三房B户型
优点：1、客厅连接6.1㎡观景阳台，视野度非常好；2、公共卫生间采用两段式分离设计，早晚使用高峰期时不会拥挤；3、厨房连接工作阳台，生活便捷，且与卫浴很近，有效缩短水线；4、户型整体方正，装修方便；5、户型最高赠送面积为19.99㎡，最高得房率为127%。
缺点：1、动静线分区不明显；2、卧室皆正对洗手台、餐厅或客厅，影响房间私密性。