分析师点评
SG珊顿道主推舒适型一房，户型面积区间为46㎡~75㎡。整体来看，户型设计简洁方正，均有赠送空间，可变书房、储藏室等，功能性较强；但过分追求功能的同时，会使客厅、餐厅使用面积较小。从户型设计的角度来看，适合首次置业的年轻新贵。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 50.00 | -:- | 3.00 | 3.55 | 3.80 | 北 | 否 | - | |
| 二房 | 77.00 | -:- | 3.00 | 6.95 | 3.95 | 南 | 南 | 否 | - |
| 一房 | 61.00 | -:- | 3.00 | 4.85 | 3.40 | 北 | 否 | - |
户型整体描述
本案户型设计能满足年轻精英对居住的要求，减少公共使用面积，使卧室变得宽大，居住舒适度更高。
分析师点评
本案户型设计能满足年轻精英对居住的要求，减少公共使用面积，使卧室变得宽大，居住舒适度更高。从户型设计的角度来看，分析师一房推荐B2户型，动静分区、干湿有序，主卧双面采光，景观效果更佳。二房推荐B3户型，布局通透，客厅、主卧全落地窗，超宽景观面。
一房B2户型
优点：
1、主卧双面采光，景观面宽，近4m开间，居住舒适度高。
2、赠送空间后期可改造为储藏间，实用性较强。
3、厨房与卫生间连成一体，后期生活用水方便。
缺点：
1、主卧离厨房较近，容易受到油烟影响。
2、餐厅设计在客厅与过道交接处，位置略显尴尬。
3、卫生间无窗户设计，通风采光较差
综合来看，该户型整体设计方正，卧室和客厅采光及景观度较好，主卧开间较大，居住舒适度高。分析师重点推荐B2户型。
一房D2户型
优点：
1、赠送面积较大，后期可改造为阳光书房和餐厅，利用率高。
2、主卧大尺度飘窗，视野开阁。
3、卧室距厨房较远，无油烟影响。
缺点：
1、卫生间和厨房窗户较小，通风采光较差。
2、位处中间套，客厅采光受到影响。
综合来看，该户型整体设计方正，干湿分区，动静分区，卧室开间较大，景观视野较好，居住舒适度高，赠送面积较大，后期可利用度也较高。分析师重点推荐D2户型。
二房B3户型
优点：
1、客厅主卧飘窗连成一体，景观面开阔。
2、餐厅与客厅一体，通透开敞，活动空间充裕。
3、厨房连接工作阳台，方便操作。
缺点：
1、次卧距卫生间近，私密性较低；房间窗户较小，采光较差。
2、卫生间无窗户设计，通风采光较差。
3、厨房和卫生间距离较远，增加后期生活用水成本。
综合来看，该户型是目前市面上较为流行的舒适二房设计，动静分区，卧室面积分布适中，餐客厅一体，景观面较大。分析师重点推荐B3户型。