从表中可以看出，选择常见的商业贷款20年，那么月供都需要在2000元以上，对于单身购房者来说，具有一定的压力，对于夫妻两人来说，压力并不是很大。

优点： 1、客厅带有景观阳台，增大了客厅的尺度感，让客厅显得更为大气，同时也保障了客厅视野和采光。
2、入户设计有玄关，玄关位置可以作为一个脱衣、换鞋的场所，也能保障业主的私密性，让主功能区与外部有个过渡的空间。
缺点： 1、主卧进深为3.6米，如果摆放1.8米的标准床，加上两个床头柜，会没有空间摆放衣柜，建议摆放1.5米的标准床，但空间依然会比较局促，此外，主卧窗户是朝北的，一定程度上会影响采光，但成都常年阴天，朝向问题不是购房考虑的主要问题。
2、两个次卧的面积都比较小，建议业主尽量选择小型家具，但即便如此，如果孩子稍微大一些，卧室空间依然会显得比较压抑。
3、卫生间虽然有窗户设计，但尺寸太小，且临近户型会遮挡部分采光，因此该户型需要注意卫生间的通风，另外卫生间即使在白天的时候也需要点灯。

样板间客厅的面宽约为3.1米，进深约为3.5米(不含餐厅)，因为客厅和景观阳台是连在一起的，因此客厅显得更加大气。业主可以自由将阳台和客厅隔断，在阳台种植一些植物，在给室内增添绿意的同时也能净化空气，同时也给业主提供了一个私密的空间。

样板间主卧面宽约为3米，进深约为3.5米，实际面积约为10.5平米左右。主卧没有套房设计，私密性和便捷度上会稍差一些，主卧在摆放1.8米的床和床头柜之后，可以看到已经没有衣柜的位置了，建议业主选择1.5米的床，并且靠墙面不摆放床头柜。

从图中可以看到，次卧的面积真的是比较小，建议业主在未来的使用过程中，两个次卧功能区分，一个为书房，一个为儿童房，因此分析师推荐三口之家购买A户型。

优势：
1、客厅待客空间比较充裕，且南向设计有景观阳台，保障了室内的采光和通风，未来业主也可以充分利用阳台，打造成休闲娱乐空间，俯瞰室外自然景观，生活品质会有质的提升。
2、入户有玄关，可以更好的保证主人的私密性，进门不至于直接看到客厅或卧室等，另外，玄关的空间也是业主脱衣换鞋的空间。
3、主卧设计有卫生间，保证了私密性和便捷度，适合起居不易的老年人居住，此外，主卧南向有落地窗设计，采光比较好。
4、厨房靠近餐厅，方便上菜，且厨房连接生活阳台，解决了洗衣机的摆放和晾衣的问题。
不足：
1、两个次卧的面积都不大，在摆放完标准床之后基本无空间摆放衣柜，建议业主根据实际情况定做床和衣柜，并且选择不摆放床头柜，衣柜最好选择推拉门式衣柜。
2、南向次卧两边均有墙体遮挡，未来采光将会受到些许影响。
3、主卧卫生间虽然带来了便捷性，但距离热水器所在的厨房比较远，如果需要在主卧卫生间放热水，所需时间比较长，会浪费比较多的水，生活成本相应有所增加。

样板间客厅的实测面宽约为3.2米，进深约为3.6米(不含餐厅)，客厅面积大约有11.52㎡，这样的面积在刚需户型里属于中等水平，客厅南向设计有阳台，整体来看，尺度感比较大，在摆放完沙发、茶几、电视柜之后，仍然有富裕的待客空间。

样板间主卧面宽约为3.1米，在摆完床和电视柜之后，过道仍有一米左右的开间，进深约为3.5米，在摆放完1.8米标准床之后，如果继续摆放两个床头柜的话，有可能导致衣柜门无法打开，分析师现场实测，床和墙体的距离为0.8米左右，而一般的衣柜尺寸在0.6米左右，建议业主在装修的时候选择推拉门式衣柜。主卧有卫生间设计，解决了日后入住后抢厕所的尴尬。

C户型的两个次卧面积相当，都比较小，考虑到户型刚需的定位，也就不难理解了，卧室在摆放完床和床头柜之后都没有空间摆放衣柜，如果家里有孩子，那么生活学习空间都比较局促了。

优势： 
1、主卧套房设计，独立卫浴的设计，私密性和便捷性都很好的照顾了，L型的衣帽间，可以给女主人一个私密的化妆空间，时尚大气，此外，主卧内部空间充裕，舒适度很好。
2、户型南北通透，房屋整体通风性好，可以产生空气对流。
3、厨房连接了生活阳台，保障厨房采光的同时也解决了洗衣机的摆放问题以及晾衣的问题。
4、进户处有玄关，玄关位置不仅是脱衣换鞋的场所，也是迎客的空间，可选择性摆放些许器具，体现业主热情好客的性格。
5、客厅连接景观阳台，不但可以给室内带来充足的光线，还可以饱览室外的自然景观，分析师建议业主可不封闭阳台，而是打造成一个休闲空间，更能体现出家庭温馨宁静的一面。
不足：
 1、该户型的餐客厅连在一起，为横厅设计，虽然比较时尚，尺度感比较强，但不可否认的是过道很长，浪费面积，且沙发摆放在横厅中间，给人不实在的感觉。
2、两个次卧都临近餐客厅，动静不区分，如果有客人在客厅活动，卧室休息的人会受到吵闹声的影响。
3、厨房和餐厅也相连，虽然可以打造为开放式厨房，但从大多数开放式厨房设计来看，多为中看不中用型，厨房的油烟会给厨房带来影响，同时也影响卫生清洁，分析师建议业主不要打造开放式厨房。

玄关可充分利用，摆放一些艺术品，既能体现业主的修身养性，也能起到装饰作用。

样板间客厅的面宽为3.5米（含过道），进深为6.3米(含餐厅)，因为餐厅与客厅是连在一起的，因此客厅显得极为大气宽阔。业主可以自由对屋内的家具家电设计布局。但横厅的过道就显得比较浪费了。

厨房连接餐厅，利好的是上菜方便，不利的则是油烟容易进入餐客厅，降低舒适度。

样板间主卧面宽约为3米，进深约为3.5米，面积约为10.5平米左右。主卧为套房设计，极大的满足了主人的私密性，而衣帽间的设计也无需担心衣柜的摆放位置，主卧在摆放1.8米的床之后，整个主卧过道面积依然较为宽敞，且主卧南向落地窗设计，使得主卧采光比较好。主卧卫生间整体面积不大，未做干湿分离，但因为该户型有两个卫生间，可以避免日后抢卫生间的尴尬。

样板间的次卧摆放的是定做的1.3米床，但即使这样，摆放了床头柜和书桌之后，依然摆放不下衣柜，分析师建议业主可以临窗设计榻榻米结合衣柜，既可以节约空间，也可以解决衣柜无处可放的尴尬，也能给孩子一个充裕的活动空间。（参照次卧设计假想图）