分析师点评
复地金融岛首批次主推舒适六房、四房和三房。整体来看，户型设计方正，尺度舒适，纯板式结构，通透布局，套房设计。但其过道较深，空间利用率较低。从户型设计的角度来看，项目适合改善型客群购买。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 110.00 | 2:3 | 3.15 | 4.00 | 3.50 | 东南 | 东南 | 否 | - |
| 四房 | 145.00 | 2:3 | 3.15 | 4.20 | 3.90 | 西 | 西 | 否 | - |
| 四房 | 175.00 | 2:2 | 3.15 | 4.60 | 4.20 | 西南 | 西南 | 否 | - |
| 六房 | 220.00 | 2:2 | 3.15 | 5.20 | 4.40 | 南 | 北 | 是 | - |
户型整体描述
整体来看，户型设计方正，尺度舒适，纯板式结构，通透布局，套房设计。但其过道较深，空间利用率较低。
分析师点评
本案户型设计以满足居住舒适度为主，大阳台，主卧套房设计，三面采光，无一不体现其品质。从户型设计的角度来看，分析师推荐E户型、C户型和B户型，E户型六房，全套房设计，独立工人房，主卧套房设计；C户型舒适四房，大型横厅，大型主卧套房；B户型舒适四房，客厅双阳台，主卧套房设计。
四房B户型
优点：
1、餐客厅独立，功能划分明确；双阳台设计，户型通透，采光较好。
2、主卧套房设计，步入式衣帽间及独立卫生间设计，起居便捷。
3、大面宽厨房，多人操作无压力，同时衔接生活阳台，操作便捷。
4、卧室面积分布较适中，家具摆放无压力。
缺点：
1、一次卧门正对大门，从风水角度上讲，漏财。
2、过道较深，利用率较低，浪费面积。
3、卫生间距离生活阳台较远，若不单独安装热水器，热水使用等待时间较长，同时浪费水资源。
综合来看，该户型舒适四房设计，客厅双阳台，主卧套房设计，三面采光，舒适度高。双卫设计解决了因生活习惯的差异造成的不便。分析师重点推荐B户型。
四房B户型
四房B户型
四房B户型
四房B户型
四房B户型
四房B户型
四房B户型
四房B户型
六房E户型
优点：
1、电梯入户，入户玄关及储藏室设计，功能更齐全。
2、纯板式结构，南北通透；餐客厅一体，客厅横厅设计，衔接近8.2m观景阳台，可自主搭配餐客厅空间，活动空间充裕。
3、中西式厨房设计，满足更多生活需求。
4、主卧套房设计，独立卫生间双浴盆设计，更人性化。
5、次主卧带独立卫生间，起居便捷。
6、独立工人房及工人卫生间设计，主仆分区，更显尊贵。
缺点：
1、一次卧进门过道较深，浪费面积。
2、生活区与休息区过道较深，利用率较低，浪费面积。
3、一次卧紧邻公共卫生间，易受噪音影响。
4、卫生间距离生活阳台较远，若不单独安装热水器，热水使用等待时间较长，同时浪费水资源。
综合来看，该户型为舒适大平层设计，电梯入户，独立工人房，中西式厨房，主卧套房设计，适合常住人口较多的家庭。分析师重点推荐E户型。
六房E户型
六房E户型
六房E户型
六房E户型
六房E户型
六房E户型
六房E户型
六房E户型
六房E户型
四房C户型
优点：
1、电梯入户，独立玄关设计，私密性强。
2、纯板式结构，南北通透；餐客厅一体，客厅横厅设计，衔接近7.2m观景阳台，可自主搭配餐客厅空间，活动空间充裕。
3、厨房衔接生活阳台，操作便捷。
4、约45㎡超大主卧套房，独立卫生间双浴盆设计，更人性化。
5、次卧近20㎡，可做衣帽间，尺度舒适。
缺点：
1、一次卧进门过道较深，浪费面积。
2、生活区与休息区过道较深，利用率较低，浪费面积。
3、一次卧紧邻公共卫生间，易受噪音影响。
4、卫生间距离生活阳台较远，若不单独安装热水器，热水使用等待时间较长，同时浪费水资源。
综合来看，该户型为舒适大平层设计，电梯入户，主卧套房设计，客厅横厅衔接大阳台，适合常住人口较多的家庭。分析师重点推荐C户型。
四房C户型
四房C户型
四房C户型
四房C户型
四房C户型
四房C户型
四房C户型
四房C户型
四房C户型
四房C户型
四房C户型
其他图片
