注：销售单价以分析师预估均价为准，利率以商贷基本利率为准。

优点：
1、客厅进深和面宽比例较好，3.8米的进深对于电视墙和沙发的距离来说摆放一个40寸或以上的电视比较合适。客厅总共大约15个平方的面积，还是基本可以满足业主待客需求。
2、生活阳台连接厨房和卫生间，增加储物空间有利于通透性，减少细菌滋生。生活阳台为1.5米X1.7米，可摆放一个0.97米X0.55米的洗衣机，安装升降式晾衣架给生活带来便利，也充分利用了空间。分析师建议，可将热水器安装在生活阳台，距卫生间和厨房都很近，可节约能源。
3、主卧方正配套有卫生间，给生活起居带来便利，飘窗的设计，增加了采光度还可根据业主喜好经行改造，摆放摆件或包木窗套安装抽屉，增加储物空间等。
4、餐厅距厨房较近，为生活带来便利。后期可根据业主喜好做成开放式厨房，比较美观时尚。
缺点：
1、入户无玄关设计，对保障私密度有一定的影响。
2、次卧面积较小，仅能摆放一张定做的1.5的床，做婴儿房尚可。随着小孩年纪的增长，房间的实用性和舒适度会降低。
综合看来，D1户型功能齐全，配套一个大约7㎡的书房，也可改造成为衣帽间或是储藏室。整个户型干湿分明，动静分离，设计合理，兼具了实用性和一定的舒适性。

D1样板间装修风格以简欧为主，较为大气，尺度感较好，保证了一定的居住舒适性。

优点：
1、客厅面宽跟进深比例较好，3.8米面宽，4米的进深，客厅方正。沙发位置距电视墙距离适中，可满足业主待客需求，为日常休闲提供一个宽敞的场所。
2、生活阳台连接卫生间和厨房，增加通风性和储物空间。
3、餐厅距厨房较近，便于日常生活。分析师建议，可根据业主喜好将厨房改为开放式厨房，或者可将厨房门改在临近餐厅一侧，较为方便。
4、主卧面积较大，配备卫生间，方便日常起居。同时5㎡左右的书房设计，既完整了户型的功能性，也可丰富日常生活。书房也可根据业主喜好改造成为储藏室。
缺点：
1、入户无玄关设计，不利于保障私密度。
2、过道进深较长，浪费了一定的面积。
综合看来，D3户型四房的设计，功能齐全，有一定的可变幻性。干湿分区，动静分离。且有一定面积的赠送和半赠送，性交比较高，适宜于家庭常住成员较多的刚需客户群，D3户型未有样板间呈现，具体情况只有待交房后才可得知。

优点：
1、客厅方正，连接餐厅尺度感较大，拥有5.1米的进深、3.1米的面宽。可满足业主待客需求。
2、厨房连接生活阳台，利于通风性减少细菌滋生，同时增加储物空间。分析师建议可将厨房门改为距餐厅近的那一面，更方便日常生活。
3、卫生间在两个卧室之间，方便日常起居。
4、大约8㎡书房的设计，增加户型的功能性，为日常生活带来乐趣。
缺点：
1、卫生间在走廊的尽头，据热水器安装位置较远，实际使用将会消耗更多的能源和增加等待热水的时间。
2、走廊进深较长，浪费了一定的面积。
综合看来，F2户型设计合理，开间较大，且有一定的赠送和半赠送面积，性价比较高。

项目采取围合式的设置，9号楼临规划道路，11号楼临近小区主入口。