分析师点评
乐古浪成都整个项目以休闲度假养生为主题,打造高层主要打造2梯6户产品,一批次推出楼栋共设计四个户型,A精致一房,B1、B2舒适两房和C温馨三房,户型区间为58㎡-115㎡,部分房型存在动静不分区等现象,也有部分户型存在过道浪费和房间分布不合理的现象,总体户型比较方正,房间配置较高,四个户型中三房推荐C户型,两房推荐B1户型,一房推荐A户型。
户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
三房 | 110.00 | -:- | 3.00 | 4.00 | 4.20 | 南 | 南 | 否 | - |
二房 | 70.00 | -:- | 3.00 | 3.40 | 3.00 | 南 | 南 | 否 | - |
一房 | 50.00 | -:- | 3.00 | 3.00 | 3.00 | 南 | 否 | - |
户型整体描述
就目前项目具体户型而言,由于项目定位问题,不能换作长期居家角度来分析,乐古浪成都以休闲度假养身为主题,所涉户型主要以酒店式公寓为主,不适宜长期居住,总体而言,户型配置较为一般。
分析师点评
乐古浪成都整个项目以休闲度假养生为主题,打造高层主要打造2梯6户产品,一批次推出楼栋共设计四个户型,A精致一房,B1、B2舒适两房和C温馨三房,户型区间为58㎡-115㎡,部分房型存在动静不分区等现象,也有部分户型存在过道浪费和房间分布不合理的现象,总体户型比较方正,房间配置较高,四个户型中三房推荐C户型,两房推荐B1户型,一房推荐A户型。
三房C
优点:
1:客厅带观景阳台,可利用率高,且采光效果较好;
2:主卧带卫生间、衣帽间,套房设计,方便生活起居,舒适度高;
3:横厅设计,客厅与餐厅相连接,空间感较强。
缺点:
1:无玄关设计,私密性较差;
2:厨房、卫生间相隔较远,冬天热水使用不快捷,且浪费水资源;
3:进深长,过道面积浪费。
一房A
优点:
1:客厅带观景阳台,可利用率高,采光效果好;
2:客厅与餐厅相连接,空间视觉效果较强;
3:厨房、卫生间和生活阳台相连接,热水使用方便,利于节约水资源。
缺点:
1:入户无玄关设计,私密性较差;
2:主卧与卫生间连接处进深过长,过道浪费。
一房A
一房A
二房B1
优点:
1:入户带玄关,私密性较好;
2:客厅带观景阳台,彩果效果极佳;
3:厨房、卫生间和生活阳台相连接,热水使用方便,利用节约水资源;
4:客厅与餐厅相连接,开间较大,空间感较强。
缺点:
1:进深长,过道面积浪费。