户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
恒大曹家巷广场项目户型普遍布局紧凑，整体方正，比较实用，另外，部分户型还南北通透，在户型设计方面布局比较合理。缺陷在于部分户型整体朝西，可能受西晒影响，另外大部分户型南北、东西均不通透，影响通风和采光，项目全部为超高层住宅，两梯四户和两梯八户设计可能无法完全满足上下班高峰期人流量。
优势
品牌开发商|户型紧凑实用|性价比高
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 87.68 | 3:8 | 2.90 | 3.50 | 3.60 | 西 | 南 | 否 | 80.00 |
| 二房 | 80.55 | 3:8 | 2.90 | 3.40 | 3.60 | 西 | 西 | 否 | 80.00 |
| 二房 | 77.01 | 3:8 | 2.90 | 3.40 | 3.80 | 北 | 东 | 否 | 80.00 |
| 三房 | 85.12 | 3:8 | 2.90 | 3.50 | 3.70 | 东 | 北 | 否 | 80.00 |
| 三房 | 87.35 | 3:8 | 2.90 | 3.50 | 3.70 | 东 | 南 | 否 | 80.00 |
| 二房 | 74.21 | 3:8 | 2.90 | 3.40 | 3.80 | 东 | 东 | 否 | 80.00 |
| 三房 | 120.56 | 2:4 | 2.90 | 3.90 | 4.40 | 南 | 北 | 是 | 80.00 |
| 三房 | 119.46 | 2:4 | 2.90 | 3.90 | 4.40 | 南 | 北 | 是 | 80.00 |
| 三房 | 124.34 | 2:4 | 2.90 | 4.10 | 4.00 | 南 | 南 | 否 | 80.00 |
| 三房 | 124.00 | 2:4 | 2.90 | 4.10 | 4.20 | 南 | 南 | 否 | 80.00 |
| 三房 | 87.60 | 2:4 | 2.90 | 3.60 | 3.70 | 西 | 东 | 否 | 80.00 |
| 三房 | 87.61 | 2:4 | 2.90 | 3.60 | 3.70 | 西 | 东 | 否 | 80.00 |
| 二房 | 71.23 | 2:4 | 2.90 | 3.20 | 3.50 | 西 | 北 | 否 | 80.00 |
户型整体描述
恒大曹家巷广场所推户型为面积段在70-80㎡的两房和面积段在85-125㎡的三房户型，。
户型分析-户型分析
分析师点评
恒大曹家巷项目主推73-127㎡的二房和三房户型，其中两房户型布局合理，紧凑实用，无较大的空间面积浪费。88㎡的三房户型功能齐全，整体方正，非常实用。另外有部分120㎡的三房户型南北通透，不可多得。整体来说，请注意部分朝西的户型，可能受西晒影响，所有房源户型设计均比较合理，推荐购买。
优势
房间全明|动静分离
不足
无玄关设计
二房3/6-B/C
优点：1、户型方正，布局合理，户型空间利用率较高，无较大的面积浪费；2、厨房与工作阳台相连，生活便捷；3、公共卫生间位于两卧之间，日常起居方便；4、餐客厅相连，且客厅连接观景阳台，通风和采光较好。
缺点：1、客厅实测开间仅约2.9m左右，开间比较小，稍显局促。
二房3/6-B/C
二房3/6-B/C
二房3/6-B/C
三房1/4-B/G
优点：1、户型方正，空间利用率较高；2、公共卫生间位于三卧室之间， 日常起居非常方便；3、厨房连接工作阳台，日常生活方便；4、餐客厅相连为一体，连接观景阳台，通风和采光都很好。
缺点：1、客厅整体空间较小；2、户型整体朝向西边，可能受西晒影响。
三房1/4-B/G
三房1/4-B/G
三房1/4-B/G
三房1/4-B/G
三房1/4-B/G
三房1/4-B/G
三房2/5-A
优点：1、餐客厅相连为一体，客厅连接观景阳台，通风和采光较好；2、厨房L型设计，连接工作阳台，生活便捷；3、公共卫生间位于三卧室之间，起居方便；4、主卧连接独立卫生间，生活便捷。
缺点：1、入户无玄关设计，影响户型私密性。
三房2/5-A
三房2/5-A
三房2/5-A
三房2/5-A
