分析师点评
龙都国际首批次主推舒适二房和三房，户型面积区间为73㎡~105㎡，整体来看，户型设计方正，功能布局合理，干湿区分，动静分离，功能齐全，客厅直面景观阳台，自然采光，通透明亮，从户型设计的角度来看，适合刚需兼改善的客群购买。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 50.00 | 2:5 | 3.00 | 3.60 | 3.30 | 东 | 东 | 否 | 82.00 |
| 三房 | 100.00 | 2:5 | 3.00 | 3.90 | 3.30 | 西 | 西 | 否 | 82.00 |
| 三房 | 90.00 | 2:5 | 3.00 | 3.30 | 3.30 | 东 | 东 | 否 | 82.00 |
| 三房 | 100.00 | 2:5 | 3.00 | 3.90 | 3.30 | 东 | 东 | 否 | 82.00 |
户型整体描述
户型设计方正，功能布局合理，干湿区分，动静分离，功能齐全，客厅直面超大景观阳台，自然采光，通透明亮，从户型设计的角度来看，适合刚需兼改善的客群购买。
分析师点评
本案户型设计满足功能需求的同时更注重居住舒适度，观景阳台、飘窗等设计，大大增加了居住舒适度。从户型设计的角度来看，分析师三房推荐C1和C4户型，全明户型，采光通透，卧室均带飘窗，视野明亮。 二房推荐C2户型，功能布局合理，紧凑实用，客厅配景观阳台，视野开阔，轻松观景。
二房C2、C5
优点：
1、厨房，卫生间，卧室布局紧凑，舒适实用。
2、卧与次卧均带有飘窗，可放置闲置物品，让空间得到扩展。
3、客厅外接6.5平方米的景观阳台，采光通透，居住较舒适。
缺点：
1、进门便是休息区，私密性较低。
2、餐厅过道较长，浪费面积。
综合来看，该户型为常见的两房单卫设计，户型整体设计方正，两房配置，适合刚需型客户购买。分析师重点推荐C2户型。
三房C1
优点：
1、带户型花园，私密性较高。
2、主卧带卫生间，起居便捷。
3、L型厨房设计，操作台面较大，衔接生活阳台，操作便捷。
缺点：
1、次卧正对卫生间，私密性较低。
2、主卧卫生间距离生活阳台较远，若不单独安装热水器，热水使用上等待时间较长，同时浪费水资源。
综合来看，该户型卫为舒适三房设计，动静分区，卧室面积分布适中，餐客厅一体，衔接观景阳台；适合人口较多的家庭，分析师重点推荐C1户型。
三房C4
优点：
1、餐客厅一体，客厅衔接宽景阳台，活动空间充裕。
2、卧室均带飘窗，视野明亮。
3、L厨房衔接生活阳台，利用率较高。
缺点：
1、卧室正对洗手间，私密性较低，。
2、餐厅过道较长，浪费面积。
3、综合来看，该户型为三房设计，动静分区，卧室面积分布适中，餐客厅一体，衔接观景阳台，适合人口较多的家庭，分析师重点推荐C4户型。