分析师点评
本案位于金牛区蜀西路土龙路两河森林公园内，环境优美怡人。位于城西3环旁，交通便利，城西区域发展已较为成熟，周边配套设施较为完善。容积率低，绿化率高，城市森林绿地，空气清新怡人。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 130.00 | 1:2 | 3.00 | 4.40 | 3.30 | 是 | - | ||
| 三房 | 110.00 | 1:2 | 3.00 | 4.00 | 4.50 | 否 | - | ||
| 四房 | 180.00 | 1:1 | 3.00 | 5.60 | 4.70 | 是 | - | ||
| 四房 | 205.00 | 1:1 | 3.00 | 5.60 | 5.60 | 是 | - | ||
| 三房 | 180.00 | 1:1 | 3.00 | 6.20 | 6.20 | 是 | - | ||
| 四房 | 170.00 | 1:1 | 3.00 | 4.60 | 6.75 | 是 | - | ||
| 三房 | 130.00 | 1:1 | 3.00 | 4.30 | 4.60 | 否 | - | ||
| 五房 | 130.00 | 1:1 | 3.00 | 4.60 | 4.60 | 否 | - |
户型整体描述
本案户型方正实用，南北通透，景观阳台设计可使业主观赏到项目独特的园林景观，提高生活舒适度。客厅开间大，完全可满足主人待客需求，且动静分明，休息区和生活区互不干扰。兼具实用性和舒适性。
分析师点评
本案在售的为森林洋房系列。有D1、D2两个户型可供选择，相对来说选择面不是很广，但是户型设计合理，飘窗和景观阳台的设计可为业主观景提供最佳视角。户型功能齐全，动静分明，可满足业主生活休闲及休息的需求。配合保利打造的森林景观，提供生活舒适度。
四房洋房D1户型
优点：
1、客厅连接景观阳台，增加通透性和采光度，提供良好的观景视觉。景观阳台面积较大，可改造成独立的且客厅方正开间较大，可满足主人待客需求。
2、餐厅连接厨房，为生活地阿莱便利，厨房连接生活阳台，宽展区域，增加通风性和通透度，夏日可避免厨房细菌滋生。
3、飘窗的设计，增加通风性和采光度，配合保利两河森林内的园林打造，给业主提供较好的景观视觉。
不足：
1、过道进深长，浪费了一定的面积。
2、次卫在走廊尽头，不利于生活起居。
综合说来，本户型采光度和通透性佳，舒适度高。但由于售楼部并无该户型样板间，分析师无法得到一个直观的体验，具体情况待交房后才可得知。
三房洋房D2户型
优点：
1、客厅连接景观阳台，增加通风性和采光度，生活阳台大约有7.2平方米，可改造成咖啡室或茶室等功能房。客厅开间大，可满足业主待客和娱乐需求。
2、餐厅连接厨房，增加生活便利，且厨房连接生活阳台，增加通风性和采光度。减少细菌滋生和潮湿。
3、三间卧房均开间较大，且主卧连接主卫，增加生活便利和舒适度。
4、次卧在两个客卧之间，方便起居。
缺点：
1、过道进深较长，浪费了一定的面积。
综合来看，本户型实用性和舒适度都较好，给生活起居带来便利。但由于售楼部并无该户型样板间，分析师无法得到一个直观的体验，具体情况待交房后才可得知。