*注：上表以项目销售目前均价（9500）元/㎡为依据，分析列出了商业贷款最新利率下的各个户型的总房款、首付及月供，仅供参考。

优点：
1、餐客厅一体，客厅衔接飘窗，活动空间充裕；3.75m大客厅开间，拉大了沙发与电视距离，对人体眼睛有一定保护左右，特别是小孩。
2、厨房、卫生间衔接生活阳台，操作便捷；热水使用方便。
3、两卧室预留衣柜空间，充分利用空间，同时增大卧室尺度感。
缺点：
1、一次卧正对洗手间，且位于大门口，生活私密性较低。
2、厨房到餐厅需要经过洗手间，设计不合理。
综合来看，该户型为三房单卫设计，户型整体设计方正，卧室面积分布均匀，均较大，但其单卫设计，略显尴尬，该户型适合常住人口较多的家庭。

优点：
1、 餐客厅一体，衔接双阳台，活动空间充裕。
2、 东西通透，有穿堂风，房间采光通风效果佳。
3、 主卧4.2m进深，放置2m大床加衣柜和床头柜毫无压力，独立卫生间设计，起居更便捷。
4、 L型厨房设计，符合人体工学，衔接生活阳台，操作便捷。
缺点：
1、次卧正对客厅，私密性较低。 
2、入户过道较深，利用率较低，浪费面积。
3、卫生间距离生活阳台较远，若不单独安装热水器，热水使用上等待时间较长，同时浪费水资源。
4、公共卫生间位于生活区尽头，私密性较低。
综合来看，该户型是目前市面上较为流行的舒适四房设计，动静分区，卧室面积分布适中，双阳台，东西通透；双卫设计解决了因生活习惯的差异造成的不便；但作为141㎡四房竟无衣帽间，设计上存在一定缺陷。

优点：
1、餐客厅一体，客厅衔接近12㎡观景阳台，增大客厅尺度感，活动空间充裕。
2、卧室面积分布较适中，尺度舒适，不存在家具摆放尴尬现象。 
3、卫生间干湿分区，功能划分明确。
4、厨房衔接生活阳台，操作便捷；且离卧室区较远，油烟影响较小。
缺点：
1、单卫对于三居室而言，略显不够使用。
2、生活区与休息区过道较深，利用率较低，浪费面积。
综合来看，该户型卫目前市面上较为流行的三房单卫设计，动静分区，卧室面积分布适中，餐客厅一体，衔接观景阳台；但作为107㎡三房单卫设计，在卫生间使用上略显拥挤。