分析师点评
和信沪丰领地项目户型布局紧凑实用，为刚需型住宅，满足基本的居住需求，户型在布局上比较合理，生活起居较为方便。但缺陷在于部分户型各房间面积不大，整体空间感欠佳。整体来说，首次置业的购房者可以考虑购买。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 110.00 | 2:5 | 3.00 | 4.20 | 5.40 | 东 | 北 | 是 | 85.00 |
| 四房 | 110.00 | 3:6 | 3.00 | 4.00 | 3.60 | 西 | 北 | 是 | 85.00 |
| 二房 | 70.00 | 3:6 | 3.00 | 3.80 | 3.30 | 北 | 西 | 是 | 85.00 |
| 三房 | 90.00 | 3:6 | 3.00 | 3.20 | 3.60 | 南 | 北 | 是 | 85.00 |
| 三房 | 90.00 | 3:6 | 3.00 | 3.80 | 3.30 | 北 | 西 | 是 | 85.00 |
户型整体描述
和信沪丰领地规划产品包括5号楼2梯6户，6号楼2梯5户，整体为毛坯交付。目前推出一批次5、6号楼高层户型，面积区间为70-120㎡之间，以套三、套四居多，也有部分套二户型。从产品设计上来看，主要针对刚需以及部分改善客群，刚需户型主要体现紧凑实用以及功能性，而改善各户型主要体现朝向、通风以及舒适度。
分析师点评
目前在售为70-80㎡的二房、90-100㎡的三房以及110-120㎡的四房产品。二房C户型，进门处设有入户花园，预留鞋柜空间，若购房者介意客厅较小，后期可将观景阳台纳入其中，整体呈现较好；三房D、E户型，户型设计紧凑，户型方正，实用性强；四房A、B户型，朝向中庭，开阔视野，后期居住舒适度高。
四房A
优点：
1、进门处预留鞋柜空间，后期安装鞋柜货作为储物柜的很方便。
2、卧室区域餐客厅以及厨房分离，整体动静分区明显，互不打扰。
3、客厅连接大面积观景阳台，空间大，光线好，后期储藏空间增大且居住舒适度大大增强。
4、全能四房，空间布局合理，超大赠送面积
缺点：
1、餐厅位置尴尬，走道浪费一定面积。
2、公共卫生间开门正对客厅，影响其舒适度。
3、入户处正对餐客厅，整体私密性较低。
四房B
点：
1、全能四房，空间布局合理，超大赠送面积，提高得房率。
2、餐厅、客厅相连，空间通透。
3、包含观景阳台设计，阳台约有8㎡，后期不管作为储物空间还是观景阳台使用均较大气，且后期若只需要小型阳台的话，可选择将现有阳台一部分划为客厅使用，整体可变空间大。
4、 一进门左手边就是厨房，住户买完菜回来可以直接进厨房，避免了弄脏地板。
5、卫生间干湿分离，包含淋浴间隔断，淋浴和洗漱互不耽误，生活效率高。
缺点：
1、入户并未预留鞋柜位置，后期鞋柜摆放成难点，预计仅能利用在入户旁的功能区。
2、书房紧邻厨房，后期容易受到厨房烹饪时产生的噪音以及油烟废气影响。
3、入户正对主卧大门，大大降低其私密性。
二房C
点：
1、入户处旁预留鞋柜空间，实用度较高。
2、户型方正，设计紧凑
3、包含观景阳台设计，阳台约有6.08㎡，后期不管作为储物空间还是观景阳台使用均较大气，且后期若只需要小型阳台的话，可选择将现有阳台一部分划为客厅使用，整体可变空间大。
4、 一进门左手边就是厨房，住户买完菜回来可以直接进厨房，避免了弄脏地板。
5、卫生间干湿分离，包含淋浴间隔断，淋浴和洗漱互不耽误，生活效率高。
缺点：
1、餐厅位置尴尬，利用率不高。
2、没有生活阳台设计，后期存放杂物和晾晒衣服仅能依靠观景阳台实现。
3、横厅设计，进深长，浪费一定的空间
三房E
优点：
1、入户处旁为一自用功能间，后期可作为储物空间使用或者作为厨房空间使用，实用度较高。
2、包含观景阳台设计，阳台约有7.22㎡，后期不管作为储物空间还是观景阳台使用均较大气，且后期若只需要小型阳台的话，可选择将现有阳台一部分划为客厅使用，整体可变空间大。
3、 一进门左手边就是厨房，住户买完菜回来可以直接进厨房，避免了弄脏地板。
4、卫生间干湿分离，包含淋浴间隔断，淋浴和洗漱互不耽误，生活效率高。
缺点：
1、入户并未预留鞋柜位置，后期鞋柜摆放成难点，预计仅能利用在入户旁的功能区。
2、没有生活阳台设计，后期存放杂物和晾晒衣服仅能依靠观景阳台实现。
3、卫生间位于卧室内，后期使用相当不便。
4、横厅设计，进深长，浪费一定的空间。
三房D
点：
1、户型方正，干湿分区，采光、通风效果俱佳。
2、超大赠东面积，提高其得房率，提升舒适度
缺点：
1、进深长，浪费一定空间
2、餐厅位置尴尬，利用率不高
3、三房设计，一个卫生间，后期生活或将带来不便。
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一个住宅的户型优劣与否，有以上5大标准可以供购房者参考。