户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
锦丰首席首批次主推二房和三房刚需兼改善户型，户型面积区间为79㎡~105㎡，整体来看，户型设计实用紧凑，布局合理，功能齐全；餐客厅一体，客厅方正大气衔接观景阳台，采光通透，从户型设计的角度来看，适合刚需兼改善的客群购买。
优势
户型紧凑实用
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 80.00 | -:- | 3.00 | 3.30 | 3.30 | 东 | 东 | 否 | 84.00 |
| 三房 | 80.00 | -:- | 3.00 | 3.30 | 3.00 | 东 | 东 | 否 | 84.00 |
| 二房 | 70.00 | -:- | 3.00 | 3.60 | 3.00 | 北 | 北 | 否 | 84.00 |
| 三房 | 100.00 | -:- | 3.00 | 3.90 | 3.30 | 东 | 东 | 是 | 84.00 |
| 二房 | 80.00 | -:- | 3.00 | 3.30 | 3.30 | 东 | 东 | 否 | 84.00 |
| 三房 | 100.00 | -:- | 3.00 | 3.90 | 3.30 | 东 | 东 | 是 | 84.00 |
| 三房 | 90.00 | -:- | 3.00 | 3.80 | 3.10 | 西 | 西 | 否 | 84.00 |
户型整体描述
户型设计实用紧凑，布局合理，功能齐全；餐客厅一体，客厅方正大气衔接观景阳台，采光通透，从户型设计的角度来看，适合刚需兼改善的客群购买。
户型分析-户型分析
分析师点评
本案户型设计注实用紧凑，动线干湿分明，观景阳台、飘窗等设计，最大的增加了实用度，从户型设计的角度来看，分析师三房推荐C1户型，南北通透，双卫配置，双飘窗。 二房推荐B1和A2户型，户型方正，飘窗朝阳设计，动线分明，厨房连接生活阳台，衍生厨房空间。
优势
动线清晰|南北通透
三房C1
三房C1
优点：
1、南北通透，户型房正紧凑。
2、双卫配置，干湿分明。
3、双飘窗设计，客厅连接超大观景阳台，通风采光俱佳。
缺点：
1、开门便是客厅，私密性降低。
2、休息区过道太长，浪费面积。
二房B1
二房B1
优点：
1、简约两房，户型方正。
2、宽敞客厅带观景阳台。
3、主卧飘窗设计，采光俱佳。
缺点：
1、卫生间正对休息区，私密性较低。
2、餐厅过道过长，浪费面积。
二房A2
二房A2
优点：
1、两房配置，空间利用合理，采光通风俱佳。
2、动线分明，厨房连接生活阳台，操作便捷
3、双卧朝阳飘窗设计，采光佳。
缺点：
1、进门便是休息区，私密度较低。
2、休息区过道较长，浪费面积。
其他图片
一个住宅的户型优劣与否，有以上5大标准可以供购房者参考。