分析师点评
昂世半山观邸项目自身户型针对改善客户设计，整体尺度大且舒适，拥有一定附赠面积，附赠空间均仅能作为飘窗及阳台使用。项目整体仅规划为多层洋房组成，项目周围依山傍水，景观舒适度高，目前主推花园洋房108-150㎡的套三户型。对于想要改善居住环境，提高生活质量的购房者，本项目是个不错的选择。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 120.00 | -:- | 3.00 | 4.50 | 4.00 | 东 | 东 | 否 | 83.00 |
| 三房 | 156.00 | -:- | 3.00 | 4.90 | 3.80 | 西 | 东 | 否 | 83.00 |
| 三房 | 100.00 | -:- | 3.00 | 4.00 | 3.80 | 西 | 西 | 否 | 83.00 |
户型整体描述
项目主要推出套三户型，主要针对改善人群，A1户型，包含一个大面积花园，约有15㎡大小，户型舒适度较好，不会过分紧凑，B2户型，开阔大尺度客厅，动静分区，更有特色露台，C1户型，户型通透且方正实用，厨卫全明，更舒适。
分析师点评
项目主要推出套三户型，主要针对改善人群，A1户型，包含一个大面积花园，约有15㎡大小，户型舒适度较好，不会过分紧凑，B2户型，开阔大尺度客厅，动静分区，更有特色露台，C1户型，户型通透且方正实用，厨卫全明，更舒适。
三房A1
三房A1
优势：
1、厨房与卧室区有一定距离，生活区并不会给休息区带来较大影响。
2、约15㎡的花园，可种值花草，可设置休息茶座，给人带来清新空气和舒适生活
3、客厅约有26平米，进深约为5.9m，可摆放4.3m的多人沙发，客厅连接观景阳台，采光通透，整体舒适度较高。
劣势：
1、生活阳台较小，约3.2平米，仅能放置一个洗衣机，利用度较低。晒衣服存在一定难度，建议购房者利用观景花园和观景阳台晾晒。
三房B2
三房B2
优势：
1、主卧室面积达到15平米左右，可满足业主的日常居住需要。
2、卧室和生活区分离，后期生活噪音不会对卧室区造成较大的影响。
3、设计大面积观景阳台，面积约有18㎡，空间更大，可放置的东西更多。购可设置茶座麻将桌，整体利用率较高。
劣势：
1、餐厅的位置较尴尬利用率较低，购房可在客厅设置茶几用餐
三房C1
三房C1
优势：
1、卧室面积达到16平米左右，设有卫生间，衣柜，和飘窗，满足客户需求。
2、观景阳台，面积约有7.2㎡，空间较大，避免杂物过多导致无处放置的尴尬。业主可将观景阳台作为储物柜或小型书桌，会茶客室使用，整体利用率较高。
劣势：
1、动静未分区，干湿未分离
2、餐厅过道占用面积过多，浪费面积
其他图片
一个住宅的户型优劣与否，有以上5大标准可以供购房者参考。