分析师点评
文儒德以高层和联排别墅组成，定位为城市豪宅，全线打造四居、五居，房间配置高，符合改善置业客户群体置业标准；缺陷是部分户型双入户设计，过道过于宽阔，虽然显示出高端大气上档次，但有点显得浪费，并无实际用处。从户型整体设计角度来看，文儒德适合改善置业人群购买。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 180.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 180.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 五房 | 250.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
本案户型设计以奢华、舒适为主题，功能齐全，卧室均带卫生间，方便起居生活，同时私密性也有一定的保证，房间配置极高。适合改善置业购房客户群体购买，双入户的设计更显最贵与奢华，但由于双入户的设计，使得过道有点略显浪费。综合看来，四房推荐D1户型，奢华四房，双入户的设计，尽显奢华，L型厨房且面积较大，操作性强，客厅带超大观景阳台可做开放式书房供休闲娱乐，功能齐全。
分析师点评
文儒德以高层和联排别墅组成，定位为城市豪宅，全线打造四居、五居，房间配置高，符合改善置业客户群体置业标准；缺陷是部分户型双入户设计，过道过于宽阔，虽然显示出高端大气上档次，但有点显得浪费，并无实际用处。从户型整体设计角度来看，文儒德适合改善置业人群购买。
五房D1
优点：
1：入户带玄关，整体私密性较强；
2：横厅设计，客厅与餐厅相连接，且均附带超大观景阳台，大面采光效果好，舒适度较高；
3；主卧带卫生间和衣帽间，方便起居生活，私密性较高；
4：双入户设计，保姆房独立入户，互不干扰。
缺点：
1：过道面积较宽，面积浪费。
四房B1
优点：
1：入户带玄关，整体私密性较好；
2：双入户设计，保姆房独立入户，互不干扰，并附带多功能储藏间，方便实用；
3：客厅与饭厅相连接，且客厅带观景阳台，整体通透性较好，空间尺度感大，舒适度高；
4：主卧带卫生间和衣帽间，方便起居生活以及私密性加强，另外主卧带一个观景阳台，主卧整体舒适度提高。
缺点：
1：入户过道较长，面积浪费；
四房B6
优点：
1：入户带玄关，整体私密性较好；
2：双入户设计，保姆房独立入户，互不干扰，并附带多功能储藏间，方便实用；
3：客厅与饭厅相连接，且客厅带观景阳台，整体通透性较好，空间尺度感大，舒适度高；
4：主卧带卫生间和衣帽间，方便起居生活以及私密性加强，另外主卧带一个观景阳台，主卧整体舒适度提高。
缺点：
1：入户过道较长，面积浪费；