分析师点评
项目开盘主推81-108㎡三房四房。整体来看，户型整体设计方正，空间利用率高，全明设计，布局舒适合理，餐客厅一体且客厅方正大气，采光通风较佳。从户型设计角度来看，主要针对刚需兼改善类型的客户。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 80.00 | -:- | 3.00 | 3.40 | 3.00 | 南 | 否 | 84.00 | |
| 三房 | 80.00 | -:- | 3.00 | 3.20 | 3.10 | 东 | 否 | 84.00 | |
| 三房 | 80.00 | -:- | 3.00 | 3.20 | 3.20 | 西 | 是 | 84.00 |
户型整体描述
项目户型设计方正， 从户型设计的角度来看，分析师三房推荐A1/B4/C4户型，方正布局，可变性强，干湿区分，餐客一体对接观景阳台，舒适起居。C1户型，户型方正，布局紧凑，动静分区，主卧带独立卫生间，可变性强。A2/B2户型，南北采光，布局紧凑，横厅设计连接景观阳台，朝南主卧配独立卫生间，面朝中庭，观景效果棒
分析师点评
项目户型设计方正， 从户型设计的角度来看，分析师三房推荐A1/B4/C4户型，方正布局，可变性强，干湿区分，餐客一体对接观景阳台，舒适起居。C1户型，户型方正，布局紧凑，动静分区，主卧带独立卫生间，可变性强。A2/B2户型，南北采光，布局紧凑，横厅设计连接景观阳台，朝南主卧配独立卫生间，面朝中庭，观景效果棒
三房C1
三房C1
三房C1
三房C1
三房C1
三房C1
三房C1
三房C1
三房C1
三房A4/B4/C4
三房A4/B4/C4
优势：
1、厨房约6㎡，可供两人同时操作，实用功能大大增加。厨房一则与生活阳台连接，既保证了通风，又增加了后期操作的方便性。
2、客厅约有14平米，进深约为5.3m，可摆放4m的多人沙发，客厅连接观景阳台，采光通透，整体舒适度较高
3、横厅设计观景阳台可以摆放两人坐的小茶桌，供业主闲暇时间观景、还可以摆放杂物柜，有更多的利用空间
劣势：
1、生活阳台较小，约3平米，仅能放置一个洗衣机，利用度较低。晒衣服存在一定难度，建议购房者利用观景花园和观景阳台晾晒。
三房A4/B4/C4
三房A4/B4/C4
三房A4/B4/C4
三房A4/B4/C4
三房A4/B4/C4
三房A4/B4/C4
三房A2/B2
三房A2/B2
优势：
1、南北采光，布局紧凑。
2、客厅约有14平米，进深约为4.4m，可摆放4m的多人沙发，客厅连接观景阳台，采光通透，整体舒适度较高
3、观景阳台可以摆放两人坐的小茶桌，供业主闲暇时间观景、还可以摆放杂物柜，有更多的利用空间
劣势：
1、生活阳台较小，约3平米，仅能放置一个洗衣机，利用度较低。晒衣服存在一定难度，建议购房者利用观景花园和观景阳台晾晒。
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一个住宅的户型优劣与否，有以上5大标准可以供购房者参考。