户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
时代天府整个项目以精品小户型为主，户型包括精致套一，经典套二户型，适合投资自住两相宜，贴近刚需客户。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 71.00 | 2:8 | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 60.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 40.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 40.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 30.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 50.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
时代天府项目以小户型为主，户型比较紧凑实用，但是户型配置一般，部分户型私密性较差，套一推荐A7户型，套二推荐A1户型。
户型分析-户型分析
分析师点评
时代天府整个项目以精品小户型为主，包括精致套一，经典套二户型，适合投资自住两相宜，贴近刚需客户，总体上说户型配置一般，部分户型私密性较差，套一推荐A7户型，套二推荐A1户型。
二房A1户型
优点：
1：入户带玄关，私密性较好；
2：客厅带观景阳台，可幻变开放式书房，可利用率高；
3：客厅与餐厅相连接，空间感较强。
缺点：
1：厨房与卫生间不相连接，冬天热水使用不便，且浪费水资源；
2：次卧面积过小，舒适度较差。
一房A7户型
优点:
1：客厅与餐厅相连接，整体比较通透，且空间感较强；
2：厨房与卫生间相连接，冬天热水使用方便，利于节约水资源；
缺点：
1：入户无玄关设计，私密性较差，
2：客厅仅有一个飘窗，不大气且采光效果较差。
二房A2户型
优点：
1：主卧带观景阳台，房间舒适度较高，且可利用率较高。
2：餐厅与客厅相连接，空间感较强。
3：厨房与卫生间相连接，冬天热水使用方便，利于节约水资源。
缺点：
1：入户无玄关设计，私密性较差；
2：动静不分区，且次卧房间门设置在电视背景墙上，显得电视墙比较小气且看起来别扭；
3：客厅有且仅有一个小飘窗，整体采光效果差
二房A2户型
二房A2户型
二房A2户型
