项目整体为围合式布局，一期第一批次所售楼栋呈L型分布，9号楼和11号楼之间的10号楼为商业，可能会有稍有影响，分析师认为，第一批次所推的1号楼楼栋位置最好。

优点：
1、客厅连接餐厅，6.6米横厅设计，增加尺度感，客厅连接一个景观阳台，可打通与客厅相连，也可做独立处理，增加通透性和采光度，为业主提供景观视觉。同时约17㎡的面积，为业主提供一个宽敞舒适的待客和家人休闲娱乐的空间。
2、主卧面积宽敞，约有16㎡，配备一个隔断式衣帽间和主卫，为业主日常起居带来便利。还有一大亮点就是主卧和主卫均为全景飘窗的设计，增加采光度，为业主带来明媚的心情。
3、餐厨位置较近，为日常生活起居带来便利。厨房设计为L型与一字型的组合，便于操作，厨房面积大约为7㎡，完全可满足两人同时操作的需求。
缺点：
1、过道进深较长，浪费了一定的面积。
2、公卫位置虽满足了与休息区互不干扰的条件，但从实用性上，距次卧较远，不是特别便利。
综合看来，该户型兼顾了舒适性和实用性，有常规赠送面积，综合算来公摊低，得房率在110%左右，性交比较高。

公卫面积较大，玻璃淋浴房的设计， 干湿分区。但位置较为尴尬，距次卧较远，生活起居不是很便利。

客厅连接餐厅，餐厨距离较近，给生活带来便利。客厅观景阳台的设计，增加通透性。厨房为L型与一字型的组合，设计合理，便于操作。

主卧面积较大，隔断衣帽间和主卫的设计，增加私密性给生日带来便利。同时全景飘窗的设计，阳光充足。

次卧也是全景阳台，设计为婴儿房，主卧次卧距离较近，便于有孩子的父母就近照顾小孩。

书房的设计完善户型功能，样板间设计为开放式书房，由于书房距客厅距离较近，分析师建议做封闭处理，保障动静分离。

过道进深长，利用不便，浪费了一定的面积。

优点：
1、客厅连接餐厅，进深6.9米，面宽3.5米，尺度感大。连接景观阳台，后期可做打通处理，更彰显客厅的尺度感。约5.25米的生活阳台，亦可做独立处理，摆放花木做休闲茶话室。
2、主卧进深3.5米，面宽3.3米，拥有一个全景阳台和独立卫生间，采光度佳，且为生活起居带来便利，保障了业主的私密性。
3、书房约有9㎡，完善了户型的功能性，后期也可按照业主喜好，改造成为健身室或储藏间。
4、生活阳台连接厨房卫生间，增加通透性和采光度，做了明卫明厨设计，同时可减少细菌的滋生，为居家生活带来健康活力。
缺点：
1、生活阳台仅3.4平方米，降低实际生活中的实用性。
综合看来，该户型最大的亮点为每个卧室均为全景飘窗，保障充足的采光和观景视野。分析师对实体样板间参观后，直观上感觉到，每个房间尺度感都较大，保障了居住的舒适性。同时，有常规的阳台赠送面积。

客厅连接餐厅，景观阳台做独立处理。增加休闲活动空间的尺度感，为业主提供一个开阔的待客空间，独立的阳台也保障了一定的私密性。

书房的设计完善了户型功能性，全景飘窗增加景观视野，同时可根据业主的喜好做摆件的摆放，或设计成为榻榻米等各种风格。

次卧整体面积偏小，但摆放一张定制的床后，可安放一间写字台供孩子学习。同时，次卧距主卧面积较近，方便家长就近照顾孩子 。

主卧尺度感较大，进深为3.55米，面宽3.3米，样板间为了美观将摆放衣柜处摆放摆件，后期此处可以摆放衣柜，位置也完全合适。

优点：
1、入户出玄关的设计，保障了业主的私密性，同时可摆放鞋柜或摆件，增加储物空间，完成房间由外到内的过渡。
2、客厅连接餐厅，尺度感大，进深7.2米，面宽2.5米，约有18㎡的面积。餐厅距厨房距离较近，为日常生活带来便利。
3、主卧连接主卫，为日常生活起居带来便利，且全景飘窗的设计，增加通透性，可根据业主喜好，来设计飘窗，彰显生活品味。
4、次卧均为全景飘窗设计，增加户型整体通透性和采光度。
缺点：
1、过道进深长，浪费了一定的面积。
2、公卫距次卧面积较远，不利于生活起居。
综合看来，B3户型有常规的赠送和半赠送面积，户型设计合理，动静分离，干湿分区。注重舒适度和采光度，明厨明卫。由于样板间暂未开放，故暂无一个直观的感受。