分析师点评
君度半山规划产品包括联排别墅，面积区间为207-243㎡之间，类独栋别墅，面积为区间300-310㎡之间，从产品设计上来看，主要针对改善客群，各户型主要体现朝向、通风以及舒适度。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 独栋 | 300.00 | -:- | 3.00 | 4.00 | 4.50 | 西 | 否 | - | |
| 联排 | 200.00 | -:- | 3.00 | 4.80 | 3.60 | 西 | 否 | - | |
| 联排 | 240.00 | -:- | 3.00 | 5.10 | 3.90 | 东 | 否 | - |
户型整体描述
别墅有四种户型可以选择，面积区间为207-310㎡，均为地下一层和地上三层加顶层露台的设计，基本在每间卧室都有卫生间配置,整体户型设计可变性多样，宜居性较强。
分析师点评
项目主推联排类独栋别墅，联排推荐A2和C1户型，均带地下停车库，豪华影音室，A2户型1楼带超大后花园，设有棋牌室，次卧客卧尺度空间把握好，外接景观阳台，舒适观景，主卧豪华，独立卫生间，开放式衣帽间，专属观景穿，外接空中露台。独栋推荐E1户型，地下空间，可变多种空间，娱乐室，健身室，影音室，1楼地面停车位，双入户，前庭加超大后院，次卧室均有空中观景台，特有书房，双卫生间，主卧带独立卫生间，衣帽间，空中花园，舒适宜居
联排C1
优势：
1.C1户型是地下一层加地上三层和空中露台的标准联排户型设计，整体户型尺度舒适，采光、通风良好。
2.1楼布局完美，后花园，设置长凳子是请客赏景的好地方
3. 每间卧室均有卫生间设计，充分保证了业主的居住私密性与舒适性。
4.三楼卧室带宽景穿，不仅采光、通风情况较好，也增大了观景面。
5.露台设计，日常休闲聚会，可以摆放烧烤架和休闲椅等，视野更好。
劣势：
1.一楼卫生间对着餐厅，日常生活可能会对公共区域产生一定异味影响。
2.整体卧室空间还是相对较少，3个卧室如果考虑要二胎而且和老人同住的话，可能就会缺少客房。
联排A2
优势：
1.同样也是地下一层加地上三层和空中露台的标准联排户型设计，带超大后花园，整体景观视野度、通风、采光情况都较为良好。
2.1楼带超大后花园，可招待贵客，吃喝玩乐的地方
3. 2主卧外接观景阳台，整体室内空间采光、通风情况都较好。
4.2一卧室可以作为老人房和儿童房，也比较方便老人照顾孩子起居。
5.3整楼可设计为主人生活空间，有卧室、步入式衣帽间以及独立卫生间，保证主人良好的私密性。
劣势：
1.整体卧室空间还是相对较少，4卧室如果考虑要二胎而且和老人同住的话，可能就会缺少客房。
2.成都地区较为潮湿，将老人房安排在一楼客观上照顾了老人上下楼梯的困难，但底楼容易受湿寒之气侵扰，对老人身体有一定影响。
独栋E1
优势：
1.地下层，可变这性大，可做娱乐室，棋牌室，健身室，和保姆房，
2. 1楼双入户，超大后花园，和会茶室，招待客人好去处
3.2楼卧室均带卫生间，独立阳光书房，均连接空中观景台
4.三楼卧室带独立卫生间，独立衣帽间，增加主人私密性。
5.空中露台设计，日常休闲聚会，可以摆放烧烤架和休闲椅等，顶楼视野更好。
劣势：
1.整体卧室空间还是相对较少，四个卧室如果考虑要二胎而且和老人同住的话，可能就会缺少客房
2.成都地区较为潮湿，将老人房安排在一楼客观上照顾了老人上下楼梯的困难，但底楼容易受湿寒之气侵扰，对老人身体有一定影响。