户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目开盘主推81-108㎡三房四房。整体来看，户型整体设计方正，空间利用率高，全明设计，布局舒适合理，餐客厅一体且客厅方正大气，采光通风较佳。从户型设计角度来看，主要针对刚需兼改善类型的客户。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 110.00 | 2:6 | - | - | - | 否 | 82.00 | ||
| 三房 | 88.00 | 2:6 | - | - | - | 否 | 82.00 | ||
| 三房 | 88.00 | 2:6 | - | - | - | 否 | 82.00 | ||
| 三房 | 107.00 | 2:6 | - | - | - | 否 | 82.00 | ||
| 三房 | 100.00 | 2:6 | - | - | - | 否 | 82.00 | ||
| 四房 | 206.00 | 1:2 | - | - | - | 否 | 82.00 | ||
| 三房 | 99.00 | 2:6 | - | - | - | 否 | 82.00 | ||
| 五房 | 241.00 | 1:2 | - | - | - | 否 | 82.00 | ||
| 四房 | 138.00 | 1:2 | - | - | - | 否 | 82.00 | ||
| 五房 | 144.00 | 1:2 | - | - | - | 否 | 82.00 | ||
| 五房 | 163.00 | 1:2 | - | - | - | 否 | 82.00 | ||
| 三房 | 119.00 | 1:2 | - | - | - | 否 | 82.00 | ||
| 六房 | 273.00 | 1:2 | - | - | - | 否 | 82.00 | ||
| 四房 | 137.00 | 1:2 | - | - | - | 否 | 82.00 |
户型整体描述
项目户型设计方正， 从户型设计的角度来看，分析师三房推荐A3/B2户型，方正布局，可变性强，干湿区分，餐客一体对接观景阳台，舒适起居。A2户型，户型方正，布局紧凑，动静分区，主卧带独立卫生间，可变性强。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目户型设计方正， 从户型设计的角度来看，分析师三房推荐A2/A3/B2户型，方正布局，可变性强，干湿区分，餐客一体对接观景阳台，舒适起居。户型，户型方正，布局紧凑，动静分区，主卧带独立卫生间，可变性强。
三房B2
优势：
1、厨房约6㎡，可供两人同时操作，实用功能大大增加。厨房一则与生活阳台连接，既保证了通风，又增加了后期操作的方便性。
2、客厅约有14平米，进深约为5.3m，可摆放3m的多人沙发，客厅连接观景阳台，采光通透，整体舒适度较高
3、横厅设计观景阳台可以摆放两人坐的小茶桌，供业主闲暇时间观景、还可以摆放杂物柜，有更多的利用空间
三房A3
优势：
1、从上图可看出，整体动静分区明显，生活区并不会给休息区带来较大影响。
2、餐客厅约有30.81平米，进深约为3.6m，可摆放四人沙发以及贵妃榻，整体舒适度较高。
劣势：
1、户型整体朝向西北面，对于成都这样阴天较多的城市来说，包含尽可能多的采光面是重点，虽朝西整体采光较多，但是后期易受西晒影响。
2、最小次卧较小，后期家具摆放成问题，建议购房者若选定此户型，后期可设计榻榻米床。
3、厨房设计过小，放置水槽以及灶台之后剩余部分较难放置冰箱以及操作台，后期生活造成一定不便。
其他图片
一个住宅的户型优劣与否，有以上5大标准可以供购房者参考。