分析师点评
保利爱尚里项目推出房源面积段为81㎡-108㎡，所有房源全部为三房户型，户型主要优势在于：1、户型功能性强，空间利用的比较好；2、户型在设计上普遍比较科学；3、户型整体比较方正，保证空间利用率。户型劣势主要在于：1、部分户型朝向西边，可能会受西晒影响；2、有部分户型没有实现动静分区。总体来说，保利爱尚里户型性价比较高，推荐购买。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 81.00 | 2:6 | 2.80 | 3.40 | 3.00 | 东 | 东 | 否 | - |
| 三房 | 98.00 | 2:6 | 2.80 | 4.65 | 3.20 | 东 | 东 | 否 | - |
| 三房 | 95.00 | 2:6 | 2.80 | 3.60 | 3.20 | 西 | 南 | 否 | - |
| 三房 | 91.00 | 2:5 | 2.89 | 3.50 | 3.20 | 北 | 北 | 否 | - |
| 三房 | 108.00 | 2:5 | 2.80 | 6.00 | 3.60 | 南 | 南 | 否 | - |
| 三房 | 108.00 | 2:5 | 2.80 | 4.00 | 3.60 | 南 | 南 | 否 | - |
户型整体描述
保利爱尚里所推房型均为三房户型，其中81㎡户型面积虽不大但是功能性足够，没有完全做到动静分区；91㎡三房户型整体方正，但次卧距离卫生间过远，日常起居不便；95㎡三房户型整体布局比较完美，但是有朝向西边的户型，易受西晒影响；98㎡户型横厅设计，空间感非常强，户型整体布局合理；108㎡三房户型尺度较大，舒适度比较高。
分析师点评
保利爱尚里项目户型均刚需设计，性价比最高的是98㎡三房，舒适度最佳的是108㎡三房户型。81㎡三房户型中规中矩，但是没有做到动静分区，日常起居可能不便；91㎡三房户型在81㎡三房户型基础上，在主卧加了一个卫生间方便日常起居，但是户型依然没有做到动静分区；95㎡三房户型动静分区良好，户型在布局上非常科学，生活便捷度比较高，但是户型厨房和餐厅空间显得较为狭窄；98㎡三房户型结构非常好，但是次卧和客房空间稍小；108㎡三房户型和98㎡三房户型室内布局设计完全相同，但是次卧和客房空间稍有扩大，舒适度最高。
三房A1
优点：1、户型方正，空间利用率高；
2、厨房连接生活阳台，且生活阳台附带赠送面积，日常生活便捷；
3、公共卫生间两段式分离，功能性强；
4、餐客厅相连为一体，空间足够。
缺点：1、主卧和次卧距离卫生间较远，起居不便；
2、次卧采光面较窄。
三房B1
优点：1、厨房连接工作阳台，生活更加便利；
2、主卧附带独立卫生间，起居方便；
3、餐客厅相连为一体，空间感强；
4、户型附带赠送面积，增强实用性和功能性。
缺点：1、次卧采光面较窄；
2、没有动静分区。
三房A3
优点：1、户型附带赠送面积，分布于工作阳台，以及客房，极大增强户型功能性；
2、主卧附带独立衣帽间和卫生间，日常起居方便；
3、动静分区良好，公共卫生间位于卧室附近，日常生活便捷；
4、客厅附带观景阳台，视野度良好。
缺点：1、厨房空间较小，操作较为拥挤；
2、餐厅空间较不足，可能比较拥挤。
三房A2
优点：1、客厅横厅设计，空间感强；
2、厨房连接生活阳台，空间足够，非常实用；
3、公共卫生间位于卧室附近，动静分区良好；
4、主卧附带独立卫生间和衣帽间，起居方便。
缺点：1、次卧和客房面积较小。
三房B2
优点：1、客厅横厅设计，空间感强；
2、厨房连接生活阳台，空间足够，非常实用；
3、公共卫生间位于卧室附近，动静分区良好；
4、主卧附带独立卫生间和衣帽间，起居方便。