户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
本案位于金牛区政府近年来重点打造的羊西沿线千亩国宾高端人居生活区，处于近西三环国宾板块核心区位。由联排、叠拼别墅，全点式南北向高层电梯和改善跃层组成。。位于城西3环旁，交通便利，城西区域发展已较为成熟，周边配套设施较为完善。容积率低，绿化率高，还有城市森林绿地，空气清新怡人，本案主打别墅现推出本批次走高端宜居路线。主要面向高端客户群，提供舒适奢华的居住体验。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 143.00 | 2:4 | 3.00 | 7.00 | 5.00 | 东 | 东 | 是 | - |
| 三房 | 111.00 | 2:4 | 3.00 | 4.17 | 3.50 | 西南 | 东 | 是 | - |
| 四房 | 129.00 | 2:4 | 3.00 | 4.20 | 4.20 | 东 | 东 | 是 | - |
| 五房 | 172.15 | -:- | 3.00 | 4.30 | 6.00 | 东 | 东 | 是 | - |
| 四房 | 142.00 | -:- | 3.00 | 4.40 | 3.70 | 东南 | 东 | 是 | - |
| 四房 | 154.00 | -:- | 3.00 | 4.50 | 5.00 | 东 | 东 | 是 | - |
| 四房 | 154.00 | -:- | 3.00 | 3.45 | 4.50 | 东 | 东 | 是 | - |
| 四房 | 142.00 | -:- | 3.00 | 3.45 | 3.60 | 东南 | 东 | 是 | - |
户型整体描述
本案户型2梯4户点式布局，主卧套房设计，带独立卫生间，客厅宽敞大尺度设计带1.8米阔尺阳台，厨房空间优化布局连接1.5米生活阳台，通透实用。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目首批次推出全系改善三房、四房的 高层美。户型整体方正，干湿分区动静分离，客厅进深和面宽比例佳，呈现大气方正之感，连接景观阳台，为业主提供一个宽敞的待客空间和景观视野。但部分户型过道进深长，浪费了一定的面积。分析师推荐A2户型和A1户型。
三房A2
功能三房，2梯4户点式布局，主卧套房设计，带独立卫生间。宽阔竖式客厅设计，L型厨房通透实用。
四房A1
阔居四房，2梯4户点式布局，主卧套房，独立卫生间和衣帽间，大气阔式横厅动静分明。