户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
优品道珑苑项目38000平方米， 项目占位北3.5环大丰CBD核心板块，有地铁5号线与三纵四横交通网。周边教育资源丰富，商业配套成熟。同时本项目打造ART-DECO立面，2万㎡法式墅级中庭，比肩凡尔赛皇家园林；主推建面73-90平米的套三、套四户型，面积90㎡舒居三房从户型设计来看，大部分户型都是刚需型产品；从功能结构上看，项目主推户型均采用了紧凑三房设计，尽可能的满足了功能性。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 90.00 | 2:6 | 3.00 | 6.20 | - | 是 | - | ||
| 三房 | 73.00 | 2:6 | 3.00 | - | 3.00 | 西南 | 是 | - | |
| 三房 | 79.00 | 2:6 | 3.00 | - | 3.20 | 西南 | 是 | - | |
| 五房 | 100.00 | 2:6 | 3.00 | - | - | 是 | - |
户型整体描述
项目户型方正，功能完备，大阔尺客厅设计，餐厅阳台通透采光效果好，全明厨房外连操作生活阳台便于日常生活操作。主卧套房设计，带独立的衣帽间和卫生间。从户型设计来看主要还是面对刚需客户群，以实用性和功能性为主
户型分析-户型分析
分析师点评
目前在售90㎡三房户型，既照顾的功能性，又尽力保障了舒适性，户型附赠面积大，实用性强，主要针对刚需客户。分析师推荐90㎡三房-A1户型，户型餐客厅的横厅设计，无一不体现了户型的时尚大气，并且户型一侧直面中庭，客厅连接超宽景观阳台，美景尽收。户型南北通透，采光以及通风效果佳。次卧和书房有赠送面积，实用性较强。（项目目前户型暂未有样板间呈现，具体情况只有待交房后才可得知。）
三房A型
三房A型
四房C型
三房B型
五房D型
