分析师点评
太行瑞宏朗诗金沙城项目主推户型有三房的C1\C3\B2户型、四房C2\B1\A1\A2户型，符合目前成都楼市最热销户型设计理念，南北卧室通透、客厅餐厅通透、空间尺度大，周边各项生活配套都发展成熟，根据克而瑞数据库提供数据，区域板块内竞品价格基本都在9000-11000元/㎡左右。先对来说户型面积比较大导致总价预计会高出该区域竞品，
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 90.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 130.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 100.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 130.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 110.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 150.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 117.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
项目主打大面积舒适型户型，户型方正，分区布局合理，舒适度较高。缺陷是次卧或者书房的会有一面受客厅影响的情况，舒适度和实用性就显得很一般了。从户型整体设计角度来看，周边竞品项目都均价都在9000往上，大户型面积直接导致总价过高，一般刚需客户可以购买率低。
分析师点评
本批次一共七种户型，其中，c1户型餐客厅连通设计，通透感强且时尚，客厅带光景阳台采光通风都较好；相比之下，同位热销户型的B2户型设计得更加合理，主卧设计了卫生间，无论是私密性还是便捷性上，对业主来说都更好。而A1、B1户型则属于舒适型大户型，对于要求舒适度和便捷度的业主是必考虑的户型，在分析师看来，这种做法有点得不偿失，户型最直接的问题就是总面积都较大，直接导致总价过高。
三房C1
优点：实用性三房，户型整体房子，动静分离，厨房与生活阳台相通，操作便捷，客厅带光景阳台，采光通风效果俱佳，
缺点：个别次卧空间较小舒适度较低
三房B2
优点：户型方正，动静相离，布局合理，餐厅与厨房相连，使用便捷，厨房与生活阳台相通，操作便捷；客厅带光景阳台，采光通风效果俱佳；主卧带独立卫生间，起居方便，私密性高；双卧带大飘窗，采光通风效果好，居住舒适度高；
缺点：餐厅过道出现利用率不高的浪费面积，
四房A1
优点：户型方正，宽敞舒适，奢华感十足；南北通透，双阳台设计，采光通风效果俱佳；主卧套房设计，私密性、舒适度高；次卧均带飘窗，采光通风效果好。
缺点：过道面积浪费；个别卧室一面受客厅影响，舒适度偏低