户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
万科锦西润园，全项目建筑面积约100、120平米两种改善类户型，共4栋住宅，341户，全部独栋独单元，楼栋底层局部架空，全小区户户可见中庭景观；第一批次推出1号楼和2号楼，均为24层高层。面积段在100㎡-120㎡，户型设计兼顾实用性和舒适性。主推四房，各房间尺度感较好，客厅均连接有景观阳台，增加通透性和采光度。据分析师了解，均价在12000元/㎡，装修标准大约为2000元/㎡。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 115.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 101.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
户型主推四房，各房间尺度感较好，客厅均连接有景观阳台，增加通透性和采光度。据分析师了解，均价在12000元/㎡，装修标准大约为2000元/㎡。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目首批次推出两个户型，面积段为100㎡—120㎡，涵盖了三房和四房。户型整体方正，干湿分区动静分离，客厅进深和面宽比例佳，呈现大气方正之感，连接景观阳台，为业主提供一个宽敞的待客空间和景观视野。但部分户型过道进深长，浪费了一定的面积。分析师推荐118㎡的A1户型。
四房A1
格局方正，动静分明，三段式卫生间，厨房U型操作台，独立双主卧设计，独立可变书房设计。