户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
新希望锦官阁现在售主要为1、2号楼，C1户型餐客厅分区明显，实用性较强；且整体通透，户型包含大面积观景厅阳台，采光通风效果较好；缺陷是入户门并未设计玄关，私密性较弱，降低一定舒适度。从户型整体设计角度来看，改善置业购房者可以考虑购买。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 118.00 | 2:4 | - | - | - | 否 | 83.00 | ||
| 三房 | 101.00 | 2:4 | - | - | - | 否 | 83.00 | ||
| 四房 | 155.00 | 2:2 | - | - | - | 否 | 83.00 | ||
| 四房 | 158.00 | 2:2 | - | - | - | 否 | 83.00 |
户型整体描述
项目所推房源面积段在101㎡-158㎡之间，整体体量较大，有较多房源可供购房者选择。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目现主要在售C1户型，户型主要注重功能区间的大气尺度感，在保证卧室的基础上增加大面积阳台，加强整体通风采光效果。1、双入户设计，主客分离，舒适度高。2、书房设计大小得体，与生活区、休息区分离，利用度更高。3、主卧套房设计，私密性更高。从整体来说，虽然入户门处有一定缺陷，但整体推荐此户型。
三房C1
优点：1、餐客厅相连为一体，加之客厅横厅设计，整体空间感足够；2、厨房连接工作阳台，生活便捷度增加；3、卫生间距离卧室较近，起居方便；4、卫生间两段式分离，更加实用；
缺点：1、户型走道较长，空间利用率不高；2、公共卫生间与主卧门相对，影响私密性；3、客房正对客厅，位置比较尴尬；
三房C2
优点：1、户型方正，满足基本的居住舒适度；2、餐客厅分离，整体空间感足够；3、厨房连接工作阳台，生活便捷；
缺点：1、户型走道较深，空间利用率不高；2、次卧正对客厅，影响私密性；