户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
西派城地处武侯政商居核心区域——新双楠，项目占地320余亩，是中铁建继城南西派国际、西派澜岸之后在城西的西派系升级之作。西派城全新推出西派系成品洋房系列——西派墅，户型面积114-360㎡是为高端人士量身定制的全新承世大宅，以全新标准重新定义城市洋房。项目总规划28栋小高层、地上13层、2梯2户、2梯3户。户型面积114—360㎡、1704套。
优势
品牌开发商|户型紧凑实用|户型尺度舒适
不足
非正南北朝向
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 136.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
纯板式结构，整体布局大气方正 7米超大开间采光面，14平米极致观景阳台，四季风光明媚 功能布局合理，动静分区明确，更兼可变幻空间设置
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138㎡户型鉴赏
户型分析-户型分析
分析师点评
西派城全新推出西派系成品洋房系列——西派墅，户型面积114-360㎡是为高端人士量身定制的全新承世大宅，以全新标准重新定义城市洋房。户型设计具有动静分离，动线清晰，多阳台设计，套房设计，大面面积采光等优势。但大户型都普遍存在的过道空间浪费较大的情况
优势
厨房设计合理|动线清晰|干湿分离|入户玄关设计|动静分离|南北通透|大面宽采光好
不足
过道面积浪费|次卧空间较小
四房A2户型
136㎡户型，优点动静分离，动线清晰，大阳台，缺点过道有面积浪费的情况
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客厅位置