分析师点评
朗基合今缘由清水叠拼别墅和清水超高层组成，整体来看户型方正，尺度感大，空间利用率很高；，干湿分离，动静有序，居住舒适度很高；但部分户型均出现过道较深，过道空间浪费的情况。从户型设计来看，该项目适合刚需兼改善类用户。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 96.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | - | ||
| 四房 | 127.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | - | ||
| 五房 | 134.00 | 2:3 | - | - | - | 是 | - | ||
| 五房 | 134.00 | 2:3 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
项目户型设计方正， 从户型设计的角度来看，分析师三房推荐A户型，方正布局，可变性强，干湿区分，餐客一体对接观景阳台，舒适起居。四房推荐D户型，南北采光，布局紧凑，横厅设计连接景观阳台，朝南主卧配独立卫生间，面朝中庭，观景效果棒。
分析师点评
项目户型设计方正， 从户型设计的角度来看，分析师三房推荐A户型，方正布局，可变性强，干湿区分，餐客一体对接观景阳台，舒适起居。四房推荐D户型，南北采光，布局紧凑，横厅设计连接景观阳台，朝南主卧配独立卫生间，面朝中庭，观景效果棒。
四房D
四房D
优点：1、横厅设计连接景观阳台，面朝中庭，观景效果棒；
2、入户玄关设计。私密性强；
3、动静分离，日常生活舒适度高；
4、卧室套房设计，自带独立卫生间，方便日常起居，私密性强；
缺点：1、进深长，过道空间浪费；
2、次卧空间较小。
三房A
三房A
优点：1、餐客一体对接观景阳台，舒适起居；
2、主卧套房设计，自带独立卫生间和衣帽间;
3、干湿分离、动线清晰，居住舒适度高；
4、入户玄关设计，私密性强；
缺点：1、进深长，过道空间浪费；
2、次卧空间较小
五房E2
五房E2
优点：1、餐客一体对接观景阳台，舒适起居；
2、厨房距离卧室较远，降低油烟对室内的影响
3、主卧套房设计，自带独立卫生间和衣帽间，方便起居，私密性强；
4、动静分离，动线清晰。
缺点：1、进深长，过道空间浪费；
2、卫生间距生活阳台较远，热水使用不便。
五房E1
五房E1
优点：1、餐客一体对接向南观景阳台，舒适起居，光线充足；
2、户型方正；动线清晰，动静分区；
3、主卧套房设计，尺度感十足，自带独立卫生间、衣帽间，尽享奢华生活；
4、入户玄关设计，私密性强；
缺点：1、进深长，过道空间浪费；
2、卫生间距离生活阳台较远，热水使用不便。
其他图片
一个住宅的户型优劣与否，有以上5大标准可以供购房者参考。