户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
金辉新城半岛云著，位于成都新都区，处在新都重点规划打造的四大产业功能区的北部商贸综合区龙桥镇内。整体占地166亩，容积率1.8，新亚洲建筑风格，首推6+1纯板式洋房， 两梯两户舒适度高，打造北部新城纯低密纯改善原湾生态社区，拥享“湿地公园+三面环河”双重资源
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 99.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 113.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | - | ||
| 四房 | 128.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
99-128㎡ 舒适阔景大房
户型分析-户型分析
分析师点评
舒适改善型户型
三房A1
南北通透，通风性佳;房型分割较合理，布局紧凑，功能划分明确;功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立;客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大;
无储物空间设计;进深长，过道浪费
三房B1
三房B1
南北通透，通风性佳;餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚;客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大;客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳;
一侧临街，相对嘈杂;进深长，过道浪费;;
四房C1
四房C1
动线清晰，功能划分明确;客厅卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足;房型分割较合理，布局紧凑，功能划分明确;客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大;
无储物空间设计;进深长，过道浪费;