分析师点评
航天城上城于2014年12月20日最新推出二期1号楼，楼栋为目前市面上相对罕见的两梯两户板式结构，共拥有两种户型：180平方米四房以及144平方米三房；整体开看，户型设计雍容大气，动静分区，双入户设计，室内动线合理；两户型客厅及主卧均带大尺度景观阳台，且为主卧套房设计，居住舒适度较高，空间感较强。目前1号楼均价12000~13000元/平方米，价格相对偏高。从户型整体设计角度来看，有改善性需求且预算相对宽裕的购房者可以考虑购买。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 180.00 | 2:2 | 2.95 | 5.00 | 3.90 | 东南 | 西南 | 是 | 84.00 |
| 三房 | 144.00 | 2:2 | 2.95 | 4.50 | 3.75 | 东南 | 东南 | 是 | 84.00 |
户型整体描述
项目最新推出二期1号楼，楼栋为目前市面上相对罕见的两梯两户板式结构，共拥有两种户型，面积区间140㎡~190㎡。
分析师点评
本案户型设计以满足舒适性为主，户型较为大气，客厅及主卧尺度感较大；板式结构，采光、通风良好。相对而言，分析师推荐180㎡四房户型。
三房144㎡三房
优点：
1、 约为7.56㎡L型厨房设计，符合人体工学；且连接约6.2㎡生活阳台，可放置洗衣机等生活用品，操作方便。
2、 两卧室带飘窗，生活舒适度较高。
3、 餐厅独立采光，用餐舒适，同时,提高室内通风、采光性；面积约为10.4㎡，可放置8人餐桌。
4、 主卧位置较深，且有独立卫生间，私密性强，生活方便。
缺点：
1、 阳台位置尴尬，可利用性能较低。
2、 过道较长，有一定的面积浪费，空间利用率降低。
综合来看，该户型为尺度较大的三房设计，户型设计注重整体空间尺度感及居住的舒适性，所有房间面积均较大，通透性较好，采光、通风性能良好，居住舒适。
四房180㎡四房
优点：
1、 约为7.8㎡L型厨房设计，符合人体工学；且连接约6.2㎡生活阳台，可放置洗衣机等生活用品，操作方便。
2、 约5m超大客厅开间，舒适大气，空间感较强，并连接5m*1.9m的大尺度景观阳台，景观视野较好，生活舒适。
3、 主卧套设计，独立卫生间及衣帽间设计，私密性强，生活舒适；卫生间约为6.8㎡，可放置浴缸。
4、 所有卧室均带飘窗，生活舒适性高。
5、 主卧带270°转角阳台，景观视野较好，生活舒适。
6、 餐厅独立采光，用餐舒适，同时,提高室内通风、采光性；面积约为11.5㎡，可放置8人餐桌。
缺点：
1、 过道较长，有一定的面积浪费，空间利用率降低。
2、 入户无玄关设计，私密性降低。
综合来看，该户型为尺度较大的四房设计，空间尺度感较强，生活舒适度较高，适合三代之家居住。