分析师点评
项目佳年华新生活主要打造3梯7户高层产品，现在在售批次主要推出楼栋共设计四个主力户型，C2、C3、舒适三房，B2精致三房，A2精致两房，户型区间为67㎡-89㎡，部分房型存在动静不分区等现象，也有部分户型存在过道浪费和房间分布不合理的现象，总体户型比较方正，房间配置较高，四个户型中三房推荐C2、C3、B1户型、两房推荐A2户型。从户型整体设计角度来看，适合首次置业刚需购房群体购买。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 89.80 | -:- | 3.00 | 3.30 | 3.30 | 南 | 东 | 否 | - |
| 二房 | 66.73 | -:- | 3.00 | 3.30 | 4.00 | 南 | 东 | 否 | - |
| 三房 | 73.60 | -:- | 3.00 | 3.80 | 3.30 | 南 | 东 | 否 | - |
| 三房 | 65.43 | -:- | 3.00 | 3.80 | 3.30 | 南 | 东 | 否 | - |
户型整体描述
佳年华新生活户型总体上来说比较方正，两房户型相对比较差一点，动静分区不明显，适合首次置业刚需客户购买。
分析师点评
项目佳年华新生活主要打造3梯7户高层产品，现在在售批次主要推出楼栋共设计四个主力户型，C2、C3、舒适三房，B2精致三房，A2精致两房，户型区间为67㎡-89㎡，部分房型存在动静不分区等现象，也有部分户型存在过道浪费和房间分布不合理的现象，总体户型比较方正，房间配置较高，四个户型中三房推荐C2、C3、B1户型、两房推荐A2户型。从户型整体设计角度来看，适合首次置业刚需购房群体购买。
二房A2
优点：
1：客厅带观景阳台，利用率高，可幻变移动书房。
2：客厅与餐厅连接，整体视觉效果强，空间感强。
3：主卧带180°飘窗，采光效果好。
缺点：
1：入户无玄关，私密性较差；
2：卫生间和厨房相隔较远，热水使用不便，浪费水资源。
三房C3
优点：
1：客厅带观景阳台，采光效果好，可变性较强，利用率高。
2：厨房、生活阳台、卫生间相连接，热水使用方便，利于节约水资源。
3：主卧带270°转角飘窗，采光效果好，叔叔度高。
缺点：
1：入户无玄关设计，私密性较差；
2：次卧建筑面积较小，舒适度较差。
三房B1
优点：
1：客厅带观景阳台，采光效果好，舒适度提高；
2：厨房、生活阳台、卫生间相连接，热水使用方便，利用节约水资源。
3：主卧带270°转角飘窗，采光效果好，舒适度高。
缺点：
1：入户无玄关设计，私密性较差；
2：次卧建筑面积较小，舒适度不高。
三房C2
优点：
1：入户带玄关，私密性较好；
2：客厅带观景阳台，采光效果好，可利用率高。
3：厨房、卫生间、生活阳台相连接，热水使用方便，利用节约水资源。
4：主卧带270°转角飘窗，采光效果好，主卧带卫生间，舒适度高。
缺点：
1：次卧建筑面积较小，舒适度较差。
2：进深长，过道面积浪费。
三房C2
三房C2
三房C2
三房C2
三房C2
三房C2
三房C2
