海上海详细情况_海上海图片相册_东三环上实中路

楼盘评测： 3.88 户型 4.0 装修 0.0 物业 4.0 车位 4.0 区位 4.0 性价比 3.7 社区品质 4.0

地址：: [城东-东部新城]东三环上实中路

区域：: 3环-4环

开发商售价：: 9,200元/平

指导价：: 9,388元/平

价格走势

开盘日期： 2013-05-25
交房日期： 2015-11-23
规划户数： 1758
建筑面积： 254885m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 超高层;高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 30%
容积率： 3.00
车位数： 1758
车位配比： 1:1
物业公司： 成都上实锦绣物业服务有限公司
物业费用： 2.3元/㎡/月
开发商： 成都上实置业有限公司
售楼处： 成都成华区东三环上实中路（万科魅力之城旁）
售楼电话： 84448222

房型面积

三房 91.50㎡
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1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、面宽、进深比例关系好

1、餐厅过道浪费空间

2、进深长，过道浪费
三房 86.50㎡
D5 三房 86.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/8bf001abf1c0ace094a61d67a507314d5294877d/430x315.jpg

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、进深长，过道浪费
三房 89.50㎡
A3 三房 89.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/6d24c1f1c0aca8d12af6fa81c37e6ac5b78125ba/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、餐厅过道浪费空间

2、进深长，过道浪费
三房 92.50㎡
D4 三房 92.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/042ae0f89ab1794bb80b239bb6433b3f41ee15a6/430x315.jpg

1、餐厅过道浪费空间

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
三房 96.00㎡
D3 三房 96.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/03a76a7bc86d3178ffec13f08c606b72c52c7f71/430x315.jpg

1、进深长，过道浪费

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
三房 92.50㎡
D2 三房 92.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/8676c4bde7e2d54ff4af1e2eee377285c0620ce1/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、面宽、进深比例关系好

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、餐厅过道浪费空间
三房 108.00㎡
A2 三房 108.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/804a6b14d0151449f4a109ace625101613c60165/430x315.jpg

1、一侧临街，相对嘈杂

2、餐厅过道浪费空间
三房 93.00㎡
B1 三房 93.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/3d96930be200791fad25f4ebb51e482d3014ca62/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、餐厅过道浪费空间
二房 67.00㎡
A4 二房 67.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d48008eae6c8dd0a1d76832fa5651642ad7f6b74/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

4、内部动线布局合理

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
二房 71.50㎡
D6 二房 71.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/1be08e6c55d3033d11d372be6ca0043c5ec5bc6f/430x315.jpg

1、一侧临街，相对嘈杂

2、餐厅过道浪费空间
二房 68.00㎡
B3 二房 68.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/855c09c8762d07f88a375f3df655dd7f75721ef4/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、面宽、进深比例关系好

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、餐厅过道浪费空间

2、进深长，过道浪费
二房 72.00㎡
D1 二房 72.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7d60f58b114ab7c8ce99baa8ac4948bb42c9d833/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、精致两房，实用性强

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性
四房 122.00㎡
A1 四房 122.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a678c7abfccac2506b0b9b2a73d259e2a730d3bf/430x315.jpg

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计

周边配套

楼盘相册

社区实景
售楼处
现场售楼处，2013-5-25
现场售楼处，2013-5-25
社区实景
售楼处
住宅，一期，园林，2015-11-25
社区实景
社区实景
现场售楼处，2013-5-25
售楼处
社区实景
现场售楼处，2013-5-25
社区实景
社区实景
社区实景
规划图
样板间 A1户型餐厅
围板，2013-5-25，上实路
样板间 A3户型厨房
住宅，外立面
小区景观
样板间 A3户型客厅
样板间 A3户型客厅
样板间 A3户型卧室
高炮，2013-5-25，上实路
小区景观
住宅，外立面
围板，2013-5-25，上实路
住宅，外立面
样板间 A1户型卧室
样板间 A3户型卧室
围板，2013-5-25，上实路
样板间 A1户型客厅
住宅，外立面
样板间 A1户型卧室
道路交通
道路交通
和美东路
上实路
东三环，成都东客站，2013-5-25
周边配套省医院
周边配套艾毅幼儿园
道路交通
周边配套
五桂桥，塔子山公园，2013-5-25
万科路
周边配套树德小学
位置图
住宅一期，一期，第一批次推出3号楼是一栋，19层的小高层，位于小区的东南方向，主力户型为80-90平方米的二房；2013-5-25 一期第二批次推出7号楼，高层，位于小区的西面，主力户型为80-90