从表格之中可以看出，该项目各种户型贷款均在42万到80万，而金州区的单人公积金贷款最高上限为33万，夫妻双人贷款为58万，因此大多数购房者都需要选择组合贷款。 如果全部选择商业贷款，那么月供都需要在2334-4448元之间，对于普通家庭来说，还是具有较大的压力。

优势：1、户型南北通透，房屋整体通风性好，可以产生空气对流。夏天居住也不会感觉闷热。
2、明卫设计，有较好的通风换气效果，白天卫生间可以不用点灯，节电省钱，且卫生间开窗通气效果明显，卫生间不会过分潮湿，不易产生异味，对户型不会产生影响。并且卫生间处于两卧室之间，起居比较方便。
3、南侧客厅大阳台设计，拥有更多的空间实用性，5㎡的阳台设计，可以供主人作为一个良好的观景阳台，天气好时可以在阳台休闲喝茶，观赏社区景观，也可以在南侧阳台晾衣服，甚至可以将南侧阳台作为一个储物间和花室使用。
4、户型有储物间，业主不但可以在储物间晾晒衣物来保障房屋的干净整洁，还可以将一些不常用的物品放在里面，使得房屋更加宽阔明亮。
5、进门处嵌入式衣柜设计，保证空间更加方正，提供户型多样化的使用功能，除了卧室内的衣柜外，可以把经常穿的衣服挂在入户门处，进出门穿衣方便，也可以保证客厅的整洁。
缺点：1：书房和储物间的房间不够方正，这样的房间在装修设计，家具摆放都会有很多限制，也会浪费很多的空间。
2：卫生间未做干湿分离，此户型为108平米三房户型，因此大多购房者都是三口之家或者是祖孙三代人一起居住，居住的人数会较多。因此，早上起来就可能出现抢卫生间的情况。
3：厨房面积较小，厨房的经过装修之后，样板间中的厨房面宽为1.5米，进深为2.8米。使得厨房面积只有4.2平米并且还比较狭长。装完灶台之后厨房活动的空间将会更小。其空间也只够一人活动。而且因为厨房空间小，冰箱还需要放到餐厅。增加了做饭的走动距离。
4：书房距离卫生间较远，书房相对于卫生间较远，如果居住的人比较多的话，业主会把书房做成一个卧室，那么起居会不方便。

客厅进深为4米，面宽为4.2米。整个客厅面积约为17平米，十分宽敞大气，业主可以根据自己的意愿进行布局，房间在摆放沙发、茶几、电视、音响等家具家电之后，也会有很大的活动空间，因为客厅的开间大，进深小，因此客厅整体感觉比较明亮。客厅南侧赠送一米宽的未封闭阳台，业主可以将阳台封闭起来增加客厅的面积。

主卧面宽为3.4米，最长进深能够达到4.1米，去掉衣柜之后主卧的进深为3.3米。3.3*3.4米的空间，可以摆放一张1.8*2米的双人大床和床头柜灯家具，但这样梳妆台就只能摆放在床脚位置。

客卧面宽为2.8米，除去衣柜客厅的进深为3米，次卧大多都是当做为孩子的卧室，因此将近9平米的活动空间依然很充足。因为此户型有书房，因此次卧可以设计摆放一张1.5米的小型双人床以及床头柜等小型家具，也可以设计摆放一张1.2米的单人床，这样再摆放学习桌，也不会显得很拥挤。

书房进深4.1米，门口处面宽为2.4米，窗台处面宽为3米，面积在10平米左右。书房的面积很大，可满足人们看书，上网的日常生活需要。如果居住的人数较多的话，书房可以改成一个卧室设计，也不会感觉狭小。但如果作为卧室，书房距离卫生间较远，起居会不方便。并且书房的户型并不方正，窗台处宽，门口处窄，这样的房间在位置装修设计和家具摆放上都有限制。

餐厅的面宽为2.5米，进深为2.9米，7.25平米的餐厅十分宽阔。日常3-5人吃饭会感觉很宽敞，平时与亲戚朋友进行小型聚会，可以完全满足。并且餐厅为独立的空间，只距离厨房近，距离客厅，卧室，书房都比较远，相互不收影响。

厨房进深为2.8米，面宽为1.5米，面积为4.2平米，厨房位于户型的西北角，只临近餐厅，距离卧室，客厅，书房等都比较远，因此造成的油烟的影响会比较小，并且值得注意的是，该厨房水槽为双桶水槽日常洗大型碗具会很方便。但是厨房的空间很小，装完灶台之后厨房活动的空间将会更小。其空间也只够一人活动。而且因为厨房空间小，冰箱还需要放到餐厅。增加了做饭的走动距离。

项目面宽为2.12米，进深为2.1米。卫生间接近一个正方形户型，卫生间最大的特点是明卫设计，这样设计有比较好的通风换气效果，不会过分潮湿，不易产生异味，并且卫生间处于两卧室之间，起居比较方便。

储物间为锥形房间，窗台处最宽，越往里越窄，进深有1.75米，窗台最宽处宽为1.62米，业主可以在储物间晾晒衣服，同时也可以将一些不常用的物品放在里面，使得房屋更加宽阔明亮。

门处嵌入式衣柜设计，保证空间更加方正，提供户型多样化的使用功能，除了卧室内的衣柜外，可以把经常穿的衣服挂在入户门处，进出门穿衣方便，也可以保证客厅的整洁。

门禁系统为彩色楼宇可视对讲系统，有效的保障了业主的安全。

优点：1、户型南北通透，房屋整体通风性好，可以产生空气对流。夏天居住也不会感觉闷热。
2、明卫设计，有较好的通风换气效果，白天卫生间可以不用点灯，节电省钱，且卫生间开窗通气效果明显，卫生间不会过分潮湿，不易产生异味，对户型不会产生影响。并且卫生间处于两卧室之间，起居比较方便。
3、南侧客厅及卧室大阳台设计，拥有更多的空间实用性，7㎡的阳台设计，可以供主人作为一个良好的观景阳台，天气好时可以在阳台休闲喝茶，观赏社区景观，也可以在南侧阳台晾衣服，甚至可以将南侧阳台作为一个储物间和花室使用。
4、主卧套房设计，这样做能够满足主人的私密性，家里即使来了客人也不担心出现撞车的现象，同时也缓解了多人同时使用卫生间的紧张程度。
5、双卧室朝阳，户型客厅及两个卧室都是朝阳的，正大了房间的采光面积，居住的卧室
缺点：1、餐厅的位置很狭小，正常情况只能摆放一个4人的小型餐桌，对于一个120平米的大户型来说，面积是不够用的，并且位于进户门，客厅与厨房之间。位置十分尴尬，如果在吃饭时，有客人前来，这个区域会比较混乱。
2、北向卧室位于两卫生间之间，平时的空气会受到一定的影响。很容易问道卫生间的异味。
3、主卧的卫生间正对着床头，按照风水来看，卫生间正对着床头容易影响主人的身体和运势。

优点：1、户型南北通透，房屋整体通风性好，可以产生空气对流。夏天居住也不会感觉闷热。
2、明卫设计，有较好的通风换气效果，白天卫生间可以不用点灯，节电省钱，且卫生间开窗通气效果明显，卫生间不会过分潮湿，不易产生异味，对户型不会产生影响。并且卫生间处于两卧室之间，起居比较方便。
3、南侧客厅大阳台设计，拥有更多的空间实用性，5㎡的阳台设计，可以供主人作为一个良好的观景阳台，天气好时可以在阳台休闲喝茶，观赏社区景观，也可以在南侧阳台晾衣服，甚至可以将南侧阳台作为一个储物间和花室使用。
4、厨房U行设计，能充分利用空间，扩大操作面积。对需要的空间较一字型的厨房大。动作范围也不大，因此省时省力。
缺点：1、卫生间距离卧室较远，日常起居要走很长的路，会很不方便，并且卫生间没有做干湿分离，早上起来就可能出现抢厕所的情况。
  2、厨房面积较小，厨房的经过装修之后，厨房面宽为1.8米，进深为3米。使得厨房面积只有5.4平米，如果去掉装修占用的空间以及装灶台占用的空间，厨房活动的空间将会更小。其空间也只够一人活动。而且因为厨房空间小，冰箱还需要放到餐厅。增加了做饭的走动距离。