从表格之中可以看出，该项目各种户型贷款均在35万以上，而金州区的单人公积金贷款最高上限为33万，因此大约都需要选择组合贷款。
如果全部选择商业贷款，那么月供都需要在2000元以上，对于单身购房者来说，具有一定的压力，对于夫妻两人来说，压力并不是很大。

优点：1、户型南北通透，房屋整体通风性好，可以产生空气对流。夏天居住也不会感觉闷热。
2、客厅南向大阳台设计，业主可以可以将阳台作为一个简易的休息空间，可以在阳台上放置一把躺椅，天气好时可以观赏一下社区外面的景观，也可以将阳台封闭，扩大客厅的使用空间，增加客厅的舒适性，另外，家里物品的储藏和晒衣服都可以在客厅的阳台进行。
3、卫生间明卫设计，最大化的保证了卫生间的通风效果，由于卫生间朝北侧，没有阳光的直接照射，不容易产生异味，再开窗时，通风效果又很好，可以保证卫生间的干爽，尤其是在夏天，有光且不是直接采光增加了卫生间使用的舒适度。
4、独立餐厅设计，该户型的餐厅为独立的一个空间，不像其他户型那样占用客厅的空间，使得客厅、餐厅都不受影响。并且从户型图上来看餐厅的空间也比较大，日后当有聚会的时候餐厅也能容纳得下。
缺点：1、卫生间未做干湿分离，这样的设计在使用卫生间高峰的时候，会发生抢卫生间现象，并且将洗漱，淋浴都放到卫生间内，也会使卫生间比较潮湿。
2、入门处缺乏玄关设计，玄关不但可以作为一个脱衣、换鞋的场所。同时也是宅室内与室外之间的一个过渡空间。直接看见屋内，私密性不好，也显得拥挤。并且进户门还有一点直对卫生间，影响房间的舒适性。

优点：1：此户型最大的优点是客厅，以及两个卧室均有窗户，大多数的全朝阳户型都会有一个暗厅或者暗卧，因此房间会显得明亮很多，增加了房间的舒适性。
2：客厅配带南向阳台，虽然阳台不大，但业主也可以在里面储存一些杂物，晾晒衣物等，提高房间的功能性。
3：从户型图上分析卧室及客厅的面积空间上还是比较宽敞的，从户型图上看起来卧室的面积与客厅的面积相差不多，这样的户型对于小面积户型的人群来说居住起来比较舒适，但是项目的样板间没有开发，因此具体情况建议业主到实体楼中进行观测。
缺点：1、次卧、厨房、卫生间三个功能区域过于拥挤，并且次卧还直对着卫生间，整体影响着卧室的居住舒适性，在做饭的时候油烟和噪音会飘到卧室里面，主卧的异味和潮气和会影响卧室的居住舒适性。
2、餐厅的位置比较尴尬，餐厅位于大门口处，并且位置比较狭小，能够勉强摆放一个2人餐桌。并且因为餐厅与在客厅里面，因此在吃饭时，客厅会受到餐厅的油烟和气味的影响。
3、卫生间为暗卫设计，自身没有通风换气的效果，在平时需要打开换气扇才能有些许通风效果，尤其是在白天，需要点灯，需要增加能源成本，夏天的时候基本会保持1-2天一洗澡，卫生间没有窗户没有办法保证排出湿气，卫生间空间过分潮湿，有利于细菌的滋生，居住的环境受到污染。
4、入门处缺乏玄关设计，玄关不但可以作为一个脱衣、换鞋的场所。同时也是宅室内与室外之间的一个过渡空间。直接看见屋内，私密性不好，也显得拥挤。