从表格之中可以看出，该项目各种户型贷款均在38万以上，而金州区的单人公积金贷款最高上限为33万，因此大约都需要选择组合贷款。
如果全部选择商业贷款，那么月供都需要在2000元以上，对于单身购房者来说，具有一定的压力，对于夫妻两人来说，压力并不是很大。

优点： 1、客厅主卧带瓢窗。这样既客厅配瓢窗不仅可以使客厅变得更加宽阔，还可以增大客厅视野的宽度。卧室配有瓢窗，不但可以享受充足的室内光线，还可以饱览室外秀美景观，使主卧的瓢窗更能体现出温馨宁静的气氛。
2、进户处有玄关，玄关不但可以作为一个脱衣、换鞋的场所。同时也是宅室内与室外之间的一个过渡空间。
缺点： 1、次卧的窗户过小，次卧的窗户过窄会直接影响次卧的采光。当太阳直面次卧的窗户时，还不明显，但是当早晚的时候，该房间会比较昏暗。
2、厨房位于两卧室之间，并且厨房的窗户与次卧的窗户很近，这样在做饭的时候，次卧很容易受到油烟的影响。
3、卫生间为暗卫设计，暗卫设计可能会使卫生间潮湿有异味，因此该户型需要注意卫生间的通风，另外卫生间即使在白天的时候也需要点灯。
4、餐厅的位置过于局促。餐厅与客厅过近，一方面餐厅影响了客厅的布局以及沙发的摆放，另一方面客厅也会影响到餐厅的面积和舒适感。

优点：  1、客厅主卧带瓢窗。客厅配瓢窗不仅可以使客厅变得更加宽阔，还可以增大客厅视野的宽度。卧室配有瓢窗，不但可以享受充足的室内光线，还可以饱览室外秀美景观，使主卧的瓢窗更能体现出温馨宁静的气氛。
           2、户型南北通透，房屋整体通风性好，可以产生空气对流。夏天居住也不会感觉闷热。
           3、卫生间为明卫设计，有比较好的通风换气效果，不会过分潮湿，不易产生异味，并且卫生间处于两卧室之间，起居比较方便。
           4、主卧套房设计，这样做能够满足主人的私密性，家里即使来了客人也不担心出现撞车的现象，同时也缓解了多人同时使用卫生间的紧张程度。
           5、进户处有玄关，玄关不但可以作为一个脱衣、换鞋的场所。同时也是宅室内与室外之间的一个过渡空间。
缺点：  1、该户型为处于楼栋的东西部，并且主卧次卧的外墙也是项目的外墙。因此该户型在冬天时。主卧次卧的温度会低于其他的中间户型。
           2、书房相对于卫生间较远，与厨房餐厅较近，如果把书房做成一个小卧室，那么起居会不方便、做饭时候也会受到油烟的影响。

样板间客厅的面宽为3.7米，进深为7.4米(含餐厅)，因为餐厅与客厅是连在一起的，因此客厅显得极为大气宽阔。业主可以自由对屋内的家具家电设计布局，客厅南侧赠送一个瓢窗，业主可以在瓢窗上放置一个榻榻米，平时没有事的时候可以躺在窗边观赏小区景色。

样板间主卧面宽为3.38平米，进深为3.58平米，面积约为12平米左右。、主卧为套房设计，极大的满足了主人的私密性，主卧在摆放1.8米的床之后，整个主卧过道面积依然较为宽敞，且主卧南向瓢窗设计，使得主卧变得更加的宽敞，业主可以在瓢窗上放置一个榻榻米，平时没有事的时候可以躺在窗边观赏小区景色。

次卧面宽为3.39，进深为3.4米，面积为11.5平米，次卧接近为一个正方形的设计，次卧大多都是当做为孩子的卧室，因此11.5平米的面积依然很充足。建议摆放一张1.5米的床，这样再摆放学习桌，衣柜这样的家具，也不会显得很拥挤。

主卧套间的卫生间为明卫设计，且卫生间的窗户的高度很好。人们坐在浴缸里面正好能够看到窗外的景色

卫生间面积整体不大，也没有做干湿分离，但因为该户型有两个卫生间，因此分析师认为业主在入住之后也不会出现抢卫生间的现象。