从表格之中可以看出，该项目各种户型贷款均在22万到41万，而金州区的单人公积金贷款最高上限为33万，因此对于一室户型，单身购房者可以选择公积金贷款，对于二室户型，单身购房者就要考虑组合贷款了。
如果全部选择商业贷款，那么月供都需要在1200-2200元之间，对于单身购房者来说，具有一定的压力，但压力也不是很大。对于夫妻两人来说，还款压力不大。

优点：  1、主卧与客厅南向飘窗设计，卧室与客厅赠送南向飘窗，不但可以增大室内的空间面积，还可以在阳光充足的时候在飘窗小憩或看书，享受阳光的沐浴。
2、客厅的面积很大，3.2米的开间，6.4米的进深，完全可以将客厅分成一个客厅加一个餐厅或者一个客厅和一个卧室，只是需要注意的是如果将客厅的南部分改成卧室，那么客厅就会变成暗厅，降低了房间居住的舒适感。

开发商对样板间进行了装修，将客厅分成了一个暗厅和一个南向卧室。

客厅的进深为4.16米（含餐厅），面宽为3.25米客厅，改装之后，客厅加上餐厅也只有13.5平米，且为暗厅，将来进门需开灯。作为客厅的功能，建议餐桌使用活动性，不用的时候放置一边，这样不占用空间，另外沙发建议选择较小的两人沙发，电视建议选择液晶电视直接挂在墙上。

样板间主卧面宽为2.7平米，进深为3.51平米，面积约为9.5平米左右。面积要略低于主卧的正常标准，进入房间之后，房间可以摆放一个1.5米宽双人床和一个床头柜，并没有多余的空间。该房间没有户型图上画出的0.8米宽的飘窗，根据售楼处介绍，因为样板间在售楼处，因此没有做出飘窗的空间，实体楼是有的，因此分析师建议业主可以等到实体样板间开放之后，到实体样板间或实体楼里观察。

客卧进深为3.6米，开间为3米，样板间中的客卧原为客厅。但是客厅的面积较大，因此在样板间开发商分成了一个客卧和一个客厅。面积为10.8平米的客卧空间还是很充裕的，能够容纳1.8米的大床，床头柜，衣柜等家居，赠送的飘窗可以说是该户型的亮点，客户可以在阳光充足的时候在飘窗小憩或看书，享受阳光的沐浴。

卫生间面积约为3.25平方米，卫生间没有做干湿分离，因此早晚会出现抢卫生间现象，因为卫生间面积不大，因此建议业主购买小型洗衣机，以防止卫生间摆放不开。

该户型的进深很大，并且厨房的窗户很小，使得厨房会比较昏暗，出入时需要点灯为，另外要注意的是厨房的水槽为单桶水槽，日常洗大型碗具会很不方便。

优点： 1、主卧带飘窗。主卧配飘窗不仅可以使主卧变得更加宽阔，还可以更好的观看户外景色，业主可以在阳光充足的时候在飘窗小憩或看书，享受阳光的沐浴。
2、南侧客厅赠送大阳台，拥有更多的空间实用性，可以供主人作为一个良好的观景阳台，天气好时可以在阳台休闲喝茶，观赏社区景观，也可以在南侧阳台晾衣服，甚至可以将南侧阳台作为一个储物间和花室使用。
3、户型南北通透，户型南北通透，房屋整体通风性好，容易产生空气对流。夏天居住也不会感觉闷热。
4、进户处有玄关，玄关不但可以作为一个脱衣、换鞋的场所。同时也是宅室内与室外之间的一个过渡空间。
缺点： 1、卫生间为暗卫设计，暗卫设计可能会使卫生间潮湿有异味，因此该户型需要注意卫生间的通风，另外卫生间即使在白天的时候也需要点灯。
2、餐厅的位置过于局促。餐厅与客厅过近，一方面餐厅影响了客厅的布局以及沙发的摆放，另一方面客厅也会影响到餐厅的面积和舒适感。

样板间客厅的面宽为3.4米，进深为3.78米，将近13平米的客厅属于中等面积，可以摆放电视，沙发，茶几等家居家电，如果将阳台打通，客厅将会变的更大。

南侧客厅赠送0.664米宽的阳台，拥有更多的空间实用性，可以供主人作为一个良好的观景阳台，天气好时可以在阳台休闲喝茶，观赏社区景观，也可以在南侧阳台晾衣服，甚至可以将南侧阳台作为一个储物间和花室使用。

主卧面宽为2.8米，进深为3.8米，房间放置一个1.8米宽的床，两侧仍有很大的空间来摆放床头柜，衣柜等家具。不但可以增大室内的空间面积，还可以在阳光充足的时候在飘窗小憩或看书，享受阳光的沐浴。

次卧面宽为2.8，进深为3.5米，面积为10平米，，次卧大多都是当做为孩子的卧室，因此11.5平米的面积依然很充足。建议摆放一张1.5米的床，这样再摆放学习桌，衣柜这样的家具，也不会显得很拥挤。