优点：
1、次卧开间较大，连接阳台，方便晾晒衣物，以及储存物品；
2、功能性比较强，可以作为两室二厅来使用，适合小两口刚结婚人群。
缺点：
1、客厅开间不足4米，较为局促，按照户型图上安排沙发和电视的位置，不足1米的距离，对于看电视来说距离较近.
2、卫生间无窗，影响通风性及采光效果。 干湿不分离，功能性减弱。
3、餐厅位置在入门处及卫生间之间，面积较小，仅可摆放一个1-2人餐桌，并且在卫生间门口，美观性较差。
该户型63平作为二室一厅一卫，虽然户型在功能上尽量比较齐全，但63平方米作为二房来说，确实比较局促，牺牲了空间的舒适性，增加了户型的功能性。虽然赠送阳台面积，但户型南北不通透，影响通风性。
                  
 整体这个户型比较适合1人过渡型客群或者2人刚需型婚房，低总价并且功能性较强是该户型的亮点。

优点：
1、客厅开间为4.5米，待客空间足够。
2、主卧连接衣帽间，虽然面积较小，但较为实用。
3、书房连接一个茶室空间，增强功能性。
缺点：
1、厨房面积小，厨具摆放空间小，不可放置冰箱。
2、对于大户型来说，餐厅的面积实在太小，仅可放置方桌，稍微大一点的圆桌都放不下。
3、次卧开间仅3米，空间较为局促，放置1.5*2米的床空间较为富裕。
该户型143平作为三室两厅两卫，户型还算方正，内部动线较为清晰。书房及茶室的空间设计为户型的亮点，南向茶室，对于追求生活品质的客群来说，较为实用。次卧的空间较小，开间仅3米，放置一张双人床后，人走动的空间非常狭小。该户型虽然赠送面积较大，但实用性不强，赠送两个北向阳台，在通风及采光效果并无帮助，仅可作为储物空间。户型设计餐厅的面积过小，对于大户型来说，一般会摆放圆形餐桌，但该户型餐厅位置，若摆放圆桌，则过道相当局促。
该户型作为143平方米，总价较高，主要客群为追求舒适感的改善型客群。

优点：
1、主卧开间3.5米，进深3.8米，较为宽敞，可摆放1.8*2的床，仍可放置衣柜。
2、客厅开间达4米，较为舒适，连接阳台，功能性增强，采光及通风性良好。
缺点：
1、赠送阳台面积虽好，但阳台为狭长形，可实用性不强。
2、厨房开间2.9米，足够两个人站开，但进深较短，放置厨具地方较小。
3、卫生间无窗，通风及采光较差。
该户型93平作为两室两厅一卫，由于整体户型呈长形，不太方正，所以并未有大尺度的宽敞舒适感。次卧开间仅有3.2米，若放置一张2*2.2米的床，过道仅可走一人通过。厨房及餐厅面积较小，厨房的餐具盒厨具摆放位置较小，从户型图上来看，冰箱摆放不下，餐厅位置仅可摆放一张3-4人餐桌。
 该户型作为93平方米，总价并不算低的二房来说，功能性及空间舒适感都做的不是很好，适合一家三口这种家庭式刚需户型，并未达到改善型户型标准。