优点：
1、    全明户型，两个卧室同时通风，可以产生空气对流，通风性好，在提高实用性的情况下，尽可能的保证居住舒适度。
2、    一进门左手边就是厨房，住户买完菜回来可以直接进厨房，避免了弄脏地板。
3、    客厅3.6米开间，沙发与电视的距离刚好不伤眼睛。
4、    主卧开间3.6米，进深3.7米，面积约14平方米，可以摆放下一张1.5*2的双人床，一个床头柜和一个衣柜，衣柜和床头柜之间的过道距离约1.3米左右，活动空间充足。
缺点：
1、    该户型是边户，冬天里室内温度较中间户会低很多，而且东边户下午时客厅内会较昏暗。
2、     没有阳台设计，缺乏存放杂物和晾晒衣服的空间。
3、     北向次卧距卫生间太远，夜里起居不方便。     

经分析师实地测量该户型样板间客厅开间3.57米，电视背景墙宽度是3.38米，整个餐厅和客厅的开间是6.04米，这样的开间可以摆放得下转角沙发，不过选择一字型沙发，空间利用率更高。

分析师实地测量西向次卧开间2.58米，进深3.17米，室内可以轻松的摆放下一张标准的1.5*2米双人床、一个床头柜和衣柜，不过来回走动的过道空间变得较为局促，约有0.58米左右。

样板间测量北向次卧开间2.7米，进深2.75米，面积不足8平方米，建议摆放1.2*2米的床，不建议摆放一个衣柜，因为空间感会很压抑，最好是只摆放一张孩子学习用书桌或是床头柜。

分析师实地测量该户型厨房面宽2.06米，可以安装双通的洗菜槽，进深2.7米，活动空间较大，L型工作台设计符合人体工程学，使用起来更加方便，而且预留的冰箱位置宽0.7米，足够放下冰箱。

优点：
1、    户型南北两侧有多个窗户，同时打开，形成空气对流，通风性好。
2、    主卧4米开间，再摆放下1.5*2米的床、衣柜和床头柜后，走动的空间依然很宽敞。
3、    户型入门处预留了鞋柜的位置，即多了收纳空间，鞋柜又不会显得突兀，造成出入不便。
4、   一进门右手边就是厨房，避免拿着菜走太远，弄脏地板。
5、   厨房面积大且距休息区远，避免了油烟的影响。
缺点：
1、    卫生间占用了次卧的面积，建议摆放1.2*2米的床，空间会更加宽敞。
2、    餐厅面积较小，放不下六人餐桌，只能勉强放下4人餐桌。

分析师实地测量该户型的客厅面宽是3.4米，整个通厅的进深是6.67米。

分析师在样板间测量到主卧开间 3.16米，进深是3.93米，约13平方米，作为80多平产品的主卧，面积一般，不过正常摆放1.5*2米的床和其他家具是没有问题的，剩余的走动空间也是足够宽敞的。

该户型样板间次卧实地测量开间3.08米，进深2.78米，次卧因被卫生间占用了一定的面积，所以建议摆放1.2*2米的床。

分析师实际测量到这个户型的厨房面宽1.8米，足以安置双通洗碗槽，进深3.17米，拥有宽敞的操作台同时，可以摆放下稍大一些的冰箱，厨房的容量更大了，储物空间增多。