对于购房者比较关心的房款问题，分析师计算出各个户型的总房款、首付及月供。
注：销售单价为目前项目销售均价，贷款方式为商贷基本利率

优点  ①本户型是方正户型，几乎没有浪费面积，南偏东朝向，东侧无遮挡，阳光洒入卧室，由阳光叫醒每一天。卧室大小约11平方米，放置一张大床和衣柜后，还有足够空间，可为女主人留下梳妆台的位置，若不放置梳妆台，可在卧室内无阻碍行走。②入户玄关设计，可以很好的保护主人的隐私，门正对着鞋柜，可将家人出入穿的鞋子都摆放在鞋柜中，整洁干净。③客厅的进深为3.35米，一张4人沙发的长度在2.32-2.52m之间，即使放下一张沙发距厨房的操作台有一段距离，可在厨房操作台的东侧打造一个小型客厅吧台，平时简单用餐可在吧台进行，方便也容易清理。
不足   ①卫生间是暗卫，无采光和通风处，即使白天使用都需要随手开灯，浪费资源，同时卫生间不通风容易滋生细菌，屋内空气质量下降不利于身体健康。②开放式厨房有L型操作台，符合人体工程学原理，可在三步内完成洗菜、切菜和炒菜，但做菜无法与客厅隔离，油烟味会散发到屋内，长此以往客厅的家居、摆件都会有油烟味。

锦里装修偏日式风格，以居家使用为主，地板及柜子的装修都是浅胡桃色，墙面是淡黄色视觉效果柔和，进入即有回家的归属感。 在B8 52.34平方米户型中，客厅设置了一个宽0.805米的飘窗，可在飘窗上摆放绿植点缀屋子，飘窗下预留了空间可以摆放储物箱或椅子，节约空间。

厨房橱柜的颜色与地板相近，与屋子融合为一体，上橱柜预留出微波炉的空间，避免占用操作台的空间。操作台上从（图中）左到右分别是做菜、切菜、洗菜的位置，按序排布方便使用。

入户玄关预留出鞋柜位置，可摆放全家人出入要换的鞋子，同时鞋柜上也可摆放钥匙、雨伞等物件避免出门遗忘。

优点 1  本户型是公寓产品常见户型，明显特点是开间小，采光面少，但功能齐全。A4户型是锦里户型少见的正南朝向设计，每天都可享受最充足的阳光，正南向的卧室也是最温暖舒适的。
不足  1.开放式厨房做菜无法与客厅隔离，油烟味会散发到屋内，长此以往客厅的家居、摆件都会有油烟味。餐厅的位置尴尬，固定餐桌会影响室内行走，建议使用活动餐桌，不需要时可以收起来，节约空间。2.卫生间是暗卫，无采光和通风处，卫生间是屋内最潮湿的地方，通风不佳容易滋生细菌，屋内空气质量下降不利于身体健康。暗卫即使白天使用都需要随手开灯，浪费资源 

44平户型由于空间有限将客厅和卧室融合成一个大的起居室，榻榻米紧挨窗户，起居室内可摆放一双人沙发，也预留出电视柜的位置。
榻榻米柜子旁边设计了电视背景墙，与沙发位置正对，起居室开间是3.33米，双人沙发宽约0.9米，电视与沙发距离在2.4米左右，不会因为距离电视太近而伤害视力。

注：A1、A2户型为同一户型，朝向不同；B1、B2户型设计一直，朝向和房间尺寸不同。