户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
新星星海中心是包含甲级写字间、行政公寓和Life Walk商业的城市综合体。行政公寓是35层超高层，又名“七九八创意空间”，属于40年产权的精装修产品，面积区间29-97㎡，主力面积69㎡两房和77㎡两房产品，整体户型非常规整，大部分产品均为酒店式公寓常见的户型，特点是单向采光、短开间、长进深。以一房产品为主适合对居住品质有要求的单身贵族，也适合年轻夫妻置业。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 69.00 | 6:24 | - | - | - | 否 | 70.00 | ||
| 一房 | 77.00 | 6:24 | - | - | - | 否 | 70.00 | ||
| 一房 | 97.00 | 6:24 | - | - | - | 否 | 70.00 | ||
| 一房 | 29.00 | 6:24 | - | - | - | 否 | 70.00 | ||
| 一房 | 46.00 | 6:24 | - | - | - | 否 | 70.00 | ||
| 一房 | 62.00 | 6:24 | - | - | - | 否 | 70.00 | ||
| 一房 | 56.00 | 6:24 | - | - | - | 否 | 70.00 |
户型整体描述
公寓户型设计理念是新星星海中心的亮点，不仅拥有市面上少有的一房一卫29㎡设计D户型，还有房间功能新颖的A、B、G户型。D户型是纯北向户型，卫生间干湿分离，以玻璃幕墙为主，与白色铝板相结合的外立面能增加采光，能控制总房款是其优势，合适年轻人婚前过渡选择。
户型分析-户型分析
分析师点评
A、B、G三个户型设计类似，其中A户型和B户型完全一致，仅是尺寸大小有所差异，与户型图展示不同的是，实际交房仅有一个开放式卧室，可根据业主的喜爱选择卧室临床或客厅临窗。 G户型与A、B两户型相比，缺少了餐厅位置，而是融合出一个独立的厨房。