分析师点评
软景中心是软件园数码广场的综合体项目。LOFT公寓是软景中心2#，共20层顶，1-3层为商业，4层及以上为公寓。该项目自2014年11月29日开盘以来，公寓产品现已全部销售，在2015年4月初完成最后一次加推，该项目共有402套房源，只有42㎡一房、47㎡二房两种户型，47㎡均是南朝向，主卧也是南向采光，次卧连接储物柜无窗，每层共14户，42㎡均是北朝向，每层10户，主卧没有窗子，依靠客厅的高窗采光。LOFT公寓凭借其户型小总价低，使用面积却很高受到首次置业或过渡的年轻人的喜爱。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 47.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 42.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
42㎡户型客厅上方拥有大挑空设计，一层客厅空间感很强，窗子比一般的住宅窗户高，采光好屋内明亮，二层是一室加一衣帽间；47㎡户型做到满铺，二层做了两室外加一个独立卫生间，功能室更多，省去了上下楼上厕所的麻烦；两种户型在面积相近情况下，差出一室及一卫，42㎡适合一段时间内仅两人居住的客户，实得面积约65㎡产品形式新颖室内空间感大，47㎡属于实用型产品，实得面积约81㎡即使两代居住也有足够空间，并且两个卧室距离很近方便夜间照顾孩子，客户可以根据自己需求来进行选择。
分析师点评
42㎡户型客厅上方拥有大挑空设计，一层客厅空间感很强，窗子比一般的住宅窗户高，采光好屋内明亮，二层是一室加一衣帽间；47㎡户型做到满铺，二层做了两室外加一个独立卫生间，功能室更多，省去了上下楼上厕所的麻烦；两种户型在面积相近情况下，差出一室及一卫，42㎡适合一段时间内仅两人居住的客户，实得面积约65㎡产品形式新颖室内空间感大，47㎡属于实用型产品，实得面积约81㎡即使两代居住也有足够空间，并且两个卧室距离很近方便夜间照顾孩子，客户可以根据自己需求来进行选择。
二房A
优势：① 二层对应一楼餐厅位置做了挑空，这种设计新颖，室内空间感强，也可在挑空处挂一吊顶，用餐时不仅明亮也增加屋子整体的情调；② 二楼两卧室之间设计卫生间位置，避免了抢卫生间的尴尬，也省去上下楼的麻烦，特别在晚上更能感觉到厕所离卧室近的优势； ③ 两个卧室，功能强，方便三口之家居住，在有友人拜访的情况下也有足够空间居住。
不足：① 卫生间在门口无窗设计，容易滋生细菌产生异味，即使是在白天使用也需要开灯，浪费资源；② 开放式厨房设计，做饭产生的油烟容易散发到整个屋子里，不容易排除。
二房A
二房A
经分析师测量47平主卧开间3.384米。进深4.118米，层高2.161米
二房A
二房A
一房B
优势：① 客厅上方大挑空，窗子也比一般窗子高，增添了空间感、视野开阔，采光好屋内明亮；
不足：① 生间在门口无窗设计，容易滋生细菌产生异味，即使是在白天使用也需要开灯，浪费资源；② 开放式厨房设计，做饭产生的油烟容易散发到整个屋子里，不容易排除；③ 楼上只有一室，且无卫生间，如在楼上休息如厕需要到楼下，实际生活会很不方便。
一房B
分析师测量42平样板间客厅开间3.4米，进深6.57米，挑空层高4.606米
一房B
分析师测量42平样板间客厅开间3.301米，进深4.041米，层高2.136米
一房B
一房B
